I tuoi beni sono corretti, fissi o intangibili e cosa valgono?
Un patrimonio è qualsiasi cosa di valore monetario di proprietà di una persona o azienda. Le attività sono classificate come capitale / fisso, corrente, tangibile o intangibile ed espresse in termini di valore monetario in bilancio (vedi esempi di tipi di attività di seguito). Le attività materiali comprendono denaro, terreni, edifici , investimenti, inventario, automobili, camion, barche o altri oggetti di valore. Anche beni immateriali come l'avviamento sono considerati beni.
Capitale fisso
Conosciuto anche come beni fissi , i beni capitali sono quelle attività materiali tangibili acquisite per portare avanti l'attività di una società con una vita superiore a un anno. Esempi inclusi:
- sbarcare
- edifici
- veicoli
- Barche
- aereo
- utensili
- macchinario
- hardware del computer, telefoni cellulari, ecc.
- attrezzatura
Le imprese che hanno un alto rapporto tra costi di capitale e costi del lavoro sono conosciute come imprese ad alta intensità di capitale; cioè, richiedono un grande investimento finanziario in beni capitali per produrre beni o servizi. Esempi di industrie ad alta intensità di capitale includono:
- estrazione
- agricoltura
- trasporto - compagnie aeree, ferrovie, autotrasporti, ecc.
- olio e gas
- pesca
- costruzione
Oltre ad essere utilizzato per generare reddito , i beni capitali sono importanti per le imprese in quanto possono essere venduti se l'azienda è in difficoltà finanziaria o utilizzata come garanzia per i prestiti alle imprese . In questo caso il prestatore normalmente emetterà un pegno contro il bene in modo che possa essere sequestrato se il prestito non viene rimborsato.
Dato che la maggior parte dei beni capitali diminuisce di valore nel tempo, nelle registrazioni finanziarie le attività capitali sono generalmente espresse come il costo dell'attività meno l' ammortamento . I beni capitali si ammortizzano a tassi diversi a seconda della classe di attività (come definita dalle autorità fiscali). Il deprezzamento annuale è una compensazione fiscale.
(In Canada questo è noto come Capital Cost Allowance o CCA. )
Le imprese non ad alta intensità di capitale creano ricchezza in modi che non richiedono impianti, macchinari o attrezzature costose, piuttosto si basano su " capitale intellettuale ". Le imprese non capitalizzate presentano barriere all'ingresso molto inferiori, dati i costi iniziali minimi. Esempi inclusi:
- aziende di sviluppo software
- consulenti
- scrittori
- commercialisti
- avvocati
Attività correnti
Gli oggetti che sono attualmente in contanti o dovrebbero essere convertiti in contanti entro un anno sono noti come attività correnti. Ciò comprende:
- Contanti
- inventario
- crediti
Beni immateriali
Esempi di attività immateriali includono articoli come:
- elenchi di clienti
- accordi di franchising
- contratti di finanziamento o di leasing
- marchi
- reti di distribuzione
- brevetti
- processi o tecnologia proprietaria (o qualsiasi cosa protetta da copyright )
- contratti fornitore
- impiegati qualificati
Le attività immateriali non compaiono in bilancio ma (a seconda dell'attività) possono costituire una parte sostanziale del valore patrimoniale di un'impresa.
La classificazione delle attività come tangibile o intangibile non è necessariamente un processo diretto. Ad esempio, l'industria del petrolio e del gas ha regole contabili speciali per classificare le riserve di petrolio come tangibili o intangibili a seconda dello stadio di sviluppo, così come l'industria mineraria (ad esempio un giacimento petrolifero o minerale non diventa un bene tangibile finché non diventa commercialmente redditizia e inizia a produrre petrolio e gas o minerale).
Il valore delle attività nelle industrie basate sulle materie prime può fluttuare enormemente - l'enorme calo dei prezzi del petrolio nel 2015, ad esempio, ha costretto molte compagnie petrolifere e del gas a prendere importanti svalutazioni sulle attività a causa della diminuzione del valore delle riserve.
Rapporto di ritorno sull'attività
Il Return on Assets o Asset Turnover ratio è comunemente utilizzato come misura generale dell'efficienza delle attività. Viene calcolato dividendo il fatturato delle vendite per il totale delle attività:
Return on Assets% = Reddito netto / Totale attivo
Valutazione del patrimonio - Cosa vale un business?
La valutazione delle attività diventa un problema significativo quando si vende un'impresa . Potrebbe essere relativamente facile determinare il valore del capitale fisso dell'attività, ma le attività immateriali possono essere problematiche. Un'azienda che ha un elenco clienti può normalmente rivendicare l'avviamento come bene, ma l'avviamento può essere legato al precedente proprietario.
Ad esempio, un dentista che vende una pratica includerà l'elenco dei clienti come una risorsa nella vendita, ma non vi è alcuna garanzia che il nuovo proprietario sarà in grado di trattenere i clienti .
Per ulteriori informazioni sulla vendita di un'impresa vedi:
Come vendere un business - Vendita di asset vs vendita di azioni
3 metodi di valutazione aziendale
Pianificare di vendere la tua attività e andare in pensione? Meglio leggere prima
Vuoi vendere il tuo business a un profitto? Fai queste 5 cose
Esempi: un marchio è un esempio di un bene immateriale.