Si noti che questo articolo è presentato a scopo informativo generale. La tua situazione particolare potrebbe essere più complessa o diversa dalla situazione discussa qui.
Assicurati di consultare un professionista fiscale per l'assistenza con il completamento di questo modulo e la richiesta di questa detrazione.
Prima di completare il modulo 8829
Alcuni anni fa, l'IRS ha introdotto un nuovo metodo semplificato di deduzione degli uffici domestici . Questo metodo è per piccoli uffici domestici (fino a 300 piedi quadrati). Il calcolo è ciò che è semplificato. Basta moltiplicare la metratura (vedi il calcolo seguente) e moltiplicarla per il moltiplicatore ($ 5 a piede quadrato in questa scrittura). Leggi di più sul metodo semplificato per vedere se potresti qualificarti. Se non sei sicuro, controlla con il tuo professionista fiscale.
Difficoltà: media; alcuni calcoli richiesti. Potrebbe essere necessario calcolare l'ammortamento.
Tempo richiesto: più di un'ora, a seconda della complessità della situazione.
Calcola la parte della tua casa usata per le imprese
Parte I calcola la percentuale della tua casa utilizzata per le imprese . Questa sezione ti chiede di descrivere la parte della tua casa che viene utilizzata per le imprese.
Se hai un'attività domiciliare, devi mettere da parte un'area della tua casa che è REGOLARMENTE ed ESCLUSIVAMENTE per uso professionale. (Questo non si applica alle attività di assistenza diurna.)
Per il calcolo, è necessario determinare i piedi quadrati dell'area utilizzata per il business e dividerlo per i metri quadrati totali della casa, per una percentuale utilizzata.
Ad esempio, se l'area commerciale di casa è di 200 piedi quadrati, e l'area totale della tua casa è di 2000 piedi quadrati, la tua casa d'affari occupa il 10 percento della superficie totale della casa.
Calcolo della detrazione consentita
Nella parte II per calcolare la deduzione ammissibile:
In primo luogo inserire il profitto provvisorio dalla linea 29 della Tabella C. Quindi inserire le spese dirette e le spese indirette per:
- Perdite per infortunio
- Interessi ipotecari deducibili, e
- Imposte immobiliari
- E moltiplica per la percentuale della tua casa dedicata alla tua attività (riga 7). Quindi, puoi detrarre
- Eccesso di interesse ipotecario
- Costi di assicurazione
- Affitto
- Riparazioni e manutenzione
- Utilità
- Altre spese
- (Le spese per il telefono di casa sono diverse e un po 'più complicate)
Tutte queste detrazioni, sommate, consentono di ottenere un totale delle spese operative ammissibili.
- Altre detrazioni
La parte successiva è complicata (avrete bisogno di un consulente fiscale), poiché ha a che fare con le detrazioni riportate dall'anno precedente e le perdite in eccesso
deprezzamento (vedi punto 6).
La detrazione totale per le spese di lavoro a domicilio è inserita nella riga 35. - Parte III - Ammortamento della tua casa
Questa sezione viene utilizzata per calcolare l' ammortamento sulla tua casa, quindi può essere assegnata alla tua attività in casa secondo la percentuale sulla linea 7. Un consulente fiscale può aiutarti in questa sezione. L'importo totale dell'ammortamento viene inserito nella riga 29 sopra (vedere il Passaggio 5).
- Parte IV - Riporto delle spese non consentite
Alcune spese non consentite possono essere trasferite al successivo anno fiscale. Ancora una volta, avrai bisogno dell'aiuto di un consulente fiscale per capirlo.
Suggerimenti per risparmiare tempo e denaro
- Come puoi vedere, questa forma è complicata . Puoi aiutare a ridurre al minimo il tempo (e le spese) di un lavoro di preparazione fiscale su questo modulo. Ecco alcuni modi in cui puoi prepararti:
- Misura la metratura dell'area utilizzata per la tua attività in casa. Assicurati che non ci sia nulla in quell'area che non è correlata alla tua attività, ad eccezione delle decorazioni. Scatta diverse foto della zona da diverse angolazioni, quindi è chiaro che l'area viene utilizzata "esclusivamente" per le imprese. Ora / data la foto e conservane una copia in un luogo sicuro.
- Inoltre, calcola la metratura totale della tua casa. Se hai un elenco di un agente immobiliare da quando hai acquistato la casa, o se c'è un documento legale con la metratura, ciò ti aiuterà a verificare il numero. Se non riesci a trovare altre misurazioni, prendi un buon metro e cammina per prendere le misure di ogni stanza. Non includere i bagni, il garage o il seminterrato (a meno che non sia arredato). Conservare le misurazioni in un luogo sicuro o nel proprio fascicolo fiscale.
- Raccogli informazioni sulle spese per la tua casa per l'anno, compresi i pagamenti delle tasse di proprietà, le dichiarazioni sugli interessi dei mutui, le bollette, l'assicurazione dei proprietari, i pagamenti degli affitti, le riparazioni e le spese di manutenzione.
- Distingua le spese dirette da quelle indirette. Le spese dirette sono quelle direttamente correlate alla tua attività in casa. Ad esempio, se hai il tuo inventario della casa d'affari nel garage e il tetto trapelato, dovrai riparare il tetto per proteggere la tua merce. Questa è una spesa diretta.
Per ulteriori informazioni, consulta questo articolo su come preparare il tuo spazio commerciale per un controllo fiscale.