Guardando allo stato della famiglia, reddito, cittadinanza e sfratti
- Stato familiare
- Livello di reddito
- Stato di cittadinanza
- Storia degli sfratti
1. Requisito di stato familiare
Il primo criterio che la Sezione 8 esaminerà è se si incontrano la definizione di famiglia dell'HUD.
L'HUD ha stabilito linee guida generali su ciò che può essere considerato una famiglia, ma ha dato a ciascuna Pubblica Amministrazione, o PHA, una certa flessibilità nella definizione esatta di una famiglia. Per determinare i requisiti esatti nella tua zona, devi contattare il tuo PHA locale.
In generale, lo stato familiare indica un individuo o un gruppo di persone che soddisfano una o tutte le seguenti condizioni:
- Con o senza figli.
- Dove almeno una persona ha più di 62 anni.
- Dove una o più persone nella famiglia hanno una disabilità.
- Questo è stato spostato dalla loro casa. Ciò potrebbe essere accaduto a causa di un'azione del governo o a causa di danni o completa distruzione causati da una calamità naturale o da un altro disastro riconosciuto a livello federale.
- Un inquilino che rimane in una unità dopo che tutti gli altri membri della sua famiglia hanno lasciato l'unità. La famiglia stava già ricevendo la Sezione 8.
- Una singola persona che non soddisfa nessuno dei criteri sopra.
2. Requisito a livello di reddito
La Sezione 8 è un programma progettato per aiutare le persone a basso reddito a permettersi un alloggio. Pertanto, per beneficiare di un buono di scelta abitativa, il reddito annuale di una famiglia deve essere inferiore a un determinato importo.
Ogni anno, l'HUD stabilisce limiti di reddito. Questi requisiti di reddito sono suddivisi in tre categorie: reddito estremamente basso, reddito molto basso e reddito basso.
Questi livelli differiscono in base all'area, poiché sono calcolati come percentuale del livello di reddito medio dell'area.
- Reddito estremamente basso - 30 percento del livello di reddito medio della zona.
- Reddito molto basso - 50 percento del livello di reddito medio della zona.
- Reddito basso - 80 percento del livello di reddito medio della zona.
I limiti di reddito saranno anche diversi in base al numero di persone nella famiglia. I limiti di reddito vengono creati per le famiglie contenenti ovunque da un individuo a famiglie che contengano otto individui. Il reddito estremamente basso per una famiglia di uno può essere $ 15.000 all'anno, ma per una famiglia di otto persone, un livello di reddito estremamente basso può essere $ 30.000 all'anno.
L'HUD concede la priorità per i voucher della Sezione 8 a coloro che verrebbero classificati come livelli di reddito estremamente bassi e quindi a quelli con reddito molto basso. Vi sono alcune circostanze che consentirebbero a una famiglia con uno status di reddito basso di ottenere un voucher di sezione 8. Il PHA di solito prende questa decisione, ma le ragioni potrebbero includere quelle che vengono classificate come "assistite ininterrottamente" dai programmi di edilizia residenziale pubblica o da quelli che partecipano a programmi di proprietà domestica assistiti da HUD.
Come viene calcolato il reddito di una famiglia ?:
Nel determinare il reddito annuale di una famiglia e se sono idonei per la Sezione 8, molti fattori sono presi in considerazione.
Tutte le fonti di reddito sono incluse nel calcolo del reddito di una famiglia. Queste fonti includono:
- Stipendio
- Pagare gli straordinari
- Commissione
- Suggerimenti
- Interessi o dividendi da beni
- Pensione
- Fondo pensione
- Supporto per i bambini
- Alimenti
- Disoccupazione
- Sicurezza sociale
- Benessere
- invalidità
- Risarcimento del lavoratore
- Vincite alla lotteria
Ulteriori fonti di reddito ed esclusioni dalle entrate possono essere visualizzate nell'Allegato 5-2 della Guida ai Buoni Scelti per l'Alloggio.
3. Requisito di cittadinanza
I buoni sezione 8 saranno concessi solo ai cittadini americani oa coloro che hanno lo status di immigrati idonei. Per determinare se hai uno status di immigrato idoneo, consulta l' Allegato 5-1 nella Guida ai Buoni Scelti per l'Alloggio.
Per i cittadini americani, l' Ente per l'edilizia residenziale :
- Fai firmare una dichiarazione in cui dichiari che tu e tutti i membri della tua "famiglia" siete cittadini americani.
- Alcuni PHA verificheranno anche lo status di cittadino di ciascun individuo richiedendo passaporto statunitense, tessera di previdenza sociale o altra documentazione.
Per coloro che hanno lo status di immigrati idonei, l'ente pubblico per l'edilizia pubblica:
- Fai firmare una dichiarazione che attesti che hai lo status di immigrazione idoneo.
- Avete fornito documenti INS che dimostrano il vostro status di immigrazione.
- Verifica le tue informazioni con l'INS.
- Hai firmato un modulo acconsentendo al loro uso delle informazioni ottenute.
Famiglie con un mix di individui idonei e non idonei:
Le famiglie che sono costituite da individui che non sono cittadini americani o che non hanno lo status di immigrati ammissibili possono comunque ricevere assistenza per l'alloggio. Tuttavia, l'importo che riceveranno sarà basato sulla percentuale di membri della famiglia che hanno diritto all'assistenza abitativa.
4. Requisito di storia di sfratto
I buoni sezione 8 non saranno concessi a chi:
- È stato sfrattato da una proprietà negli ultimi tre anni per attività criminali legate alla droga.
- È stato condannato per la produzione di metanfetamina in un progetto di edilizia residenziale assistita.
Devi soddisfare tutti e 4 i criteri per qualificarti per la sezione 8?
Le persone che non soddisfano o accettano i requisiti dei suddetti quattro criteri non hanno diritto a ricevere un voucher di sezione 8. Inoltre, ogni PHA deve avere leggi che regolano gli obblighi familiari. Anche se una famiglia soddisfa i suddetti quattro criteri, i buoni di alloggio possono essere negati se la famiglia ha violato qualcuno di questi obblighi familiari. Per un elenco degli obblighi familiari, si prega di consultare l' Allegato 5-4 del Manuale Voucher Scelta Alloggio HUD.