Come verificare l'occupazione di un potenziale inquilino
Una parte importante della verifica del reddito e dell'occupazione di un potenziale inquilino implica la presentazione di una richiesta di verifica dell'occupazione. Questa richiesta consente al datore di lavoro di sapere che si ha un motivo legittimo per richiedere le informazioni - si sta considerando di affittare a questa persona - e consente di verificare che l'inquilino lavori presso l'azienda e di verificare il proprio stipendio.
Questa richiesta di verifica dell'occupazione prevede un paio di passaggi:
Verifica la società e le loro informazioni di contatto
Per iniziare la richiesta, in primo luogo si desidera verificare il nome dell'azienda e le informazioni di contatto. Non fare affidamento esclusivamente sulle informazioni che il potenziale inquilino elencato sulla loro applicazione. Il richiedente potrebbe averle fornito un falso nome e numero di telefono, o un vero nome commerciale, ma un numero di telefono di un parente o di un altro individuo con il quale desidera ingannare l'interlocutore.
È possibile verificare la società e le relative informazioni di contatto cercando il nome dell'azienda e il numero di telefono nelle pagine bianche. Puoi anche scegliere di effettuare una ricerca online per la società che ti fornirà le informazioni necessarie.
Chiama l'azienda e richiedi il dipartimento Risorse umane
Il richiedente potrebbe averti dato il nome di qualcuno della compagnia con cui parlare, ma è sempre meglio contattare direttamente il dipartimento risorse umane. Dovresti far sapere al rappresentante che sei un proprietario che chiama per verificare lo stato di impiego di un potenziale inquilino .
Un rappresentante delle risorse umane può parlare direttamente con te o può trasferirti al supervisore diretto del richiedente. Le politiche della compagnia determineranno quante informazioni daranno per telefono.
Se sono disposti a parlare con te al telefono
Dovresti fare le seguenti domande:
- Il richiedente lavora lì?
- Per quanto tempo hanno lavorato lì?
- Qual è il loro stipendio orario, settimanale o annuale?
- C'è qualche cambiamento anticipato nel loro stipendio nel prossimo anno?
- Quali sono le loro prospettive di lavoro a lungo termine con l'azienda e / o la promozione all'interno dell'azienda? Potrebbero rifiutarsi di rispondere a questa domanda, ma vale la pena provare a valutare se la compagnia considera questo individuo come un dipendente.
Se richiedono di presentare una richiesta scritta
Assicurati di inviare questa richiesta e non fare affidamento sul richiedente per farlo, in quanto potrebbero facilmente falsificare la documentazione. La maggior parte dei datori di lavoro richiede il consenso scritto del richiedente per fornire tali informazioni, pertanto è necessario avere il potenziale firmatario , la data e spesso fornire il proprio numero di previdenza sociale sul modulo di richiesta di verifica dell'occupazione. Una volta ricevuta la firma dell'inquilino e aver compilato tutti i campi appropriati, è possibile inviare il modulo al datore di lavoro nel modo concordato (fax, posta elettronica, e-mail) e attendere una risposta.
Esempio di modulo di verifica dell'occupazione
Verifica dell'impiego
A: inserire il nome del datore di lavoro
Inserisci l'indirizzo del datore di lavoro
Da: Inserisci nome del proprietario
Inserisci l'indirizzo del proprietario
Ri: inserire il nome del richiedente e il numero di previdenza sociale
Con la presente autorizzo il rilascio delle informazioni sul mio impiego a Insert Name of Landlord .
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Firma del richiedente
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Data
Si prega di prendere nota che il richiedente sopra, Inserire il nome del richiedente , ha fatto domanda per affittare una delle nostre case. Preghiamo rispettosamente di aiutarci a qualificare il richiedente richiedendo un momento per compilare le informazioni elencate di seguito. Grazie in anticipo per una pronta risposta.
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Rappresentante locatore / locatore
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Data
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Si prega di rispondere
DA COMPLETARE DAL DATORE DI LAVORO
Nome del richiedente: ______________________________________________________
Posizione (titolo di lavoro): ______________________________________________________
Data del noleggio: ______________________________________________________
Tasso di pagamento: oraria *: __________ Mensile: _____________ Annualmente: _____________
* Se orario, si prega di includere il numero di ore lavorate in media a settimana: _____________
Ci saranno cambiamenti previsti nello stipendio del dipendente nei prossimi 12 mesi? ____________
Probabilità di occupazione continua (prima fascia) : forte media scarsa
Commenti aggiuntivi: ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________
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Firma
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Titolo
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Numero di telefono
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Data
GRAZIE