Perché è importante e quali elementi essenziali includere
Che cos'è una checklist di spostamento?
La lista di controllo degli inquilini è un modulo che i proprietari devono allegare come pilota al contratto di locazione originale.
Questo elenco di controllo fornisce istruzioni per l'inquilino sulle procedure e le attività di cui hanno bisogno per completare quando escono dalla vostra proprietà.
La checklist di spostamento di ogni proprietario può essere diversa. Ad alcuni piace abbattere le procedure dettagliate per stanza, mentre altre forniscono solo termini generali di ciò che è previsto. Pertanto, è necessario adattare l'elenco di controllo per soddisfare le proprie esigenze specifiche e le esigenze specifiche della proprietà.
Perché è una lista di controllo di spostamento importante?
Le checklist di spostamento sono particolarmente importanti quando si tratta del deposito di sicurezza. Le controversie sui depositi di sicurezza sono un grosso problema tra proprietari e inquilini. Se l'inquilino comprende le procedure corrette per l'uscita, inclusa la condizione in cui dovrebbero lasciare la proprietà in affitto, aiuterà a minimizzare questi problemi. Seguendo queste istruzioni, e aderendo ai termini del loro contratto di locazione , contribuirà a garantire l'inquilino riceve il loro deposito di sicurezza in pieno.
Questo elenco di controllo è importante anche perché aiuta a mantenere organizzato un proprietario. Senza questa checklist, può essere facile trascurare qualcosa, come il ritorno delle chiavi.
Esempio di lista di controllo di spostamento
- _____ Si prega di chiamare 3-5 giorni prima del trasloco per pianificare l'ispezione
- _____ L'appartamento deve essere spazzato pulito, lavato e aspirato
- _____ Tutta la cucina (s) e bagno (s) deve essere completamente pulito
- _____ Tutte le pareti devono essere pulite e dipinte dello stesso colore di prima dell'inizio della locazione (a meno che il Locatario non abbia ricevuto il permesso scritto dal proprietario)
- _____ Aspirare e pulire qualsiasi / tutti i tappeti
- _____ Pulisci tutte le finestre
- _____ Rimuovi tutti i tuoi beni personali e oggetti personali.
- _____ Nessuna spazzatura deve essere lasciata indietro; NON lasciare rifiuti sul marciapiede
- _____ Se applicabile, tutte le aree esterne devono essere pulite dai detriti e lasciate pulite
- _____ Se applicabile, il prato esterno e la sistemazione del giardino devono essere presentabili
- _____ Lasciare tutti gli elettrodomestici da cucina, i trattamenti per finestre, i jack telefonici, ecc.
- _____ Tutte le chiavi devono essere restituite al controllo
- _____ Tutti i corpi illuminanti devono funzionare correttamente con le lampadine funzionanti
- _____ Tutto elettrico deve funzionare correttamente
- _____ Tutto l'impianto idraulico deve essere privo di perdite o blocchi
- _____ Tutto il riscaldamento deve funzionare correttamente
- _____ Tutti gli allarmi antifumo e gli allarmi del monossido di carbonio devono funzionare correttamente
- _____ Lasciare TUTTE le utilità attive fino al completamento dell'ispezione di spostamento
- _____ Rendi consapevole il proprietario di eventuali danni o problemi all'interno dell'unità di noleggio
Tutti i suddetti articoli devono essere fatti PRIMA della tua ispezione di spostamento in modo da poter RICEVERE IL TUO DEPOSITO COMPLETO DI SICUREZZA (meno eventuali trattenute dalla precedente locazione).
Qualsiasi e qualsiasi riparazione, riverniciatura, rimozione dei rifiuti, pulizia e / o qualsiasi altra spesa che è attribuita al ripristino a casa della sua condizione prima della vostra locazione sarà detratta dal deposito di sicurezza .
Se sono necessari ulteriori fondi per ripristinare detta casa, il Locatore invierà al Locatario una fattura e / o presenterà una causa legale per detti soldi in tribunale. Il tuo deposito cauzionale verrà inviato entro 30 giorni dall'ispezione di spostamento all'indirizzo che fornisci al proprietario (se non viene fornito alcun nuovo indirizzo, il resto del deposito di sicurezza verrà inviato all'indirizzo postale corrente e l'ufficio postale sarà responsabile per l'inoltro qualsiasi / tutti i messaggi al tuo nuovo indirizzo elencato). Si prega di notare anche i costi di sostituzione / riparazione per gli articoli che si lasciano allo sbando.
Ricordati di consegnare la tua casa nelle stesse condizioni in cui si trovava prima della tua locazione.
Questo assicurerà che RICEVI IL PIÙ SOLDI POSSIBILE!
Buona fortuna con la tua mossa.
Inquilino (s) ________________________________ Data _________________________
Inquilino (s) ________________________________ Data _________________________