Ottieni la tua unità in affitto rapidamente
5 obiettivi di un annuncio di noleggio:
- Per trovare inquilini .
- Per trovare inquilini di qualità .
- Per trovare inquilini che sono effettivamente interessati alla tua proprietà e non perdere tempo.
- Per riempire rapidamente la tua vacanza.
- Per disporre di un più ampio pool di potenziali investitori tra cui scegliere.
5 consigli per scrivere un grande annuncio di giornale:
1. Includi le nozioni di base
Inizia includendo le basi. Informazioni essenziali che i futuri inquilini vogliono sapere includono:
- L'affitto
- Numero di camere da letto
- Numero di bagni
- Il tuo nome
- Il tuo numero di contatto
- Se gli animali sono ammessi
- La città in cui si trova la tua proprietà Se stai pubblicizzando in un documento che copre città o contee multiple.
Altre nozioni di base, a seconda della quantità di spazio che hai, possono includere:
- Se il calore e l'acqua calda sono inclusi
- L'ammontare del deposito cauzionale richiesto
- La data di spostamento disponibile
2. Utilizzare le abbreviazioni
Per risparmiare spazio, puoi abbreviare determinate parole che sono ben note. Queste sono le parole che le persone capiranno rapidamente il significato di. Ad esempio, 2 camere da letto scritte come 2 BR sono comunemente note e accettate.
Evitare di abbreviare le abbreviazioni, ad esempio invece di dire vista giardino, scrivere GRDN VW.
Poche persone capiranno cosa stai insinuando e potrebbero non voler perdere altro tempo a guardare il tuo annuncio confuso.
Ecco alcune abbreviazioni comuni:
- Disponibile il 20 marzo: disponibile 3/20
- Appartamento: APT
- Bagno: BA
- Camera da letto: BR
- Sono ammessi i gatti: gatti OK
- Cani ammessi: cani OK
- Cucina abitabile: EIK
- Calore: H
- Acqua calda: HW
- Incluso: incl
- Apparecchi in acciaio inossidabile: SS
- Sezione 8: Sez. 8
- Animali domestici ammessi: Animali OK
- Lavatrice / asciugatrice: W / D
Mentre le abbreviazioni ti aiuteranno a risparmiare spazio e denaro, se ne usi troppe e non includi aggettivi descrittivi, il tuo annuncio non risalterà. Questo può causare un minor numero di chiamate sul tuo noleggio. Vuoi bilanciare le abbreviazioni con le descrizioni. Ad esempio, puoi dire "Stunning 2 BR" invece di "2BR".
3. Includere due o tre servizi
Una volta incluse le nozioni di base, puoi passare ad includere alcune caratteristiche desiderabili della tua proprietà. Vuoi includere una o due cose che ti distingueranno dalla concorrenza e rendere la tua proprietà più attraente. Questo potrebbe includere:
- Apparecchi in acciaio inossidabile
- Quartiere tranquillo
- Balcone
- Cabina armadio
- Ingresso privato
- Vista della città
4. Analizzare la concorrenza
Assicurati che il prezzo del noleggio sia in linea con la concorrenza locale. Se tutte le altre due camere elencate vanno tra $ 900 e $ 1000 al mese e la tua camera da letto è quotata a $ 1600, o il prezzo è ridicolo, o devi avere alcuni servizi che giustificherebbero il prezzo più alto come una vista sulla città, spazio all'aperto o appartamento completamente ristrutturato. Inoltre, se tutti elencano le loro proprietà utilizzando aggettivi come "soleggiato e spazioso", vorrai cercare altri modi per descrivere il tuo spazio in modo che la tua proprietà si distingua.
5. Esempi di annunci di noleggio:
Ecco alcuni esempi di annunci pubblicitari scadenti, medi e buoni.
Cattivo:
Grande appartamento Ha molte buone caratteristiche. Vieni a dare un'occhiata e vedere di persona. 555-1234
Questo annuncio è negativo per molte ragioni. Non include nemmeno le basi come il numero di camere da letto o bagni o anche l'affitto al mese. È molto vago e genererà poco o nessun interesse.
Le persone non vogliono sentire un appartamento ha "buone caratteristiche". Vogliono sapere esattamente quali caratteristiche ha. L'unico punto luminoso in questo annuncio è che si ricordavano di includere un numero di contatto. Tuttavia, non esiste un nome da chiamare, che rende l'annuncio meno personale. Vuoi sempre includere un nome con il numero di contatto in modo che le persone sappiano chi chiedono.
Media:
Raleigh, NC 3 BR, 1 BA. $ 1200 / mo. 1 mese di deposito cauzionale . H / HW incl. Avail 6/20. Animali OK. Chiama Giovanni 555-1234
Questo annuncio è buono in quanto include tutte le informazioni essenziali. Tuttavia, non ha nulla che possa eccitare la gente o invogliarli a voler venire a vedere l'appartamento.
Buona:
Commack / Suffolk. $ 950 / mo. Bella 2 BR / 1BA. Recentemente rinnovato. Tutti i nuovi dispositivi SS. EIK. Dispensa walk-in. Caldo watr incl. Sect 8 welc. Senza costi. Guarda le foto su www. "Yourwebsitehere" .com. Chiama Giovanni 555-1234
Questo annuncio è migliore perché include tutti gli elementi essenziali. Include caratteristiche specifiche e bilancia le abbreviazioni e le parole più lunghe, quindi è facile da leggere.
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