Sezione 8 Standard di qualità abitativa

13 cose di cui 8 ispettori cercano

Il programma della Sezione 8 è stato stabilito dall'HUD in modo che le persone con reddito inferiore avrebbero accesso a alloggi di qualità. Prima che un inquilino possa trasferirsi in un'unità, un'ispezione pubblica viene eseguita da un'Amministrazione locale per l'edilizia residenziale per assicurarsi che l'unità sia all'altezza dei loro standard. Qui ci sono tredici. Qui ci sono tredici criteri che gli ispettori della Sezione 8 cercheranno.

13 Standard di qualità abitativa

Tredici requisiti di prestazione costituiscono gli standard di qualità abitativa per il programma della sezione 8.

Questi requisiti sono linee guida per gli ispettori della Sezione 8. Questi requisiti includono:

• Servizi igienici
• Preparazione degli alimenti e smaltimento dei rifiuti
• Spazio e sicurezza
• Ambiente Termico
• Illuminazione ed elettricità
• Struttura e materiali
• Qualità dell'aria interna
• Fornitura d'acqua
• Vernice a base di piombo
• Accesso
• Sito e Quartiere
• Condizioni sanitarie
  e
• Rilevatori di fumo

Esempi di ogni standard

Mentre ci sono tredici categorie di base che gli ispettori della sezione 8 stanno osservando, questi ispettori devono usare il proprio giudizio e discrezione per interpretare le regole in determinati casi. Gli standard di qualità abitativa includono standard di accettabilità che possono aiutare un ispettore a determinare se un articolo soddisfa gli standard HUD.

Ecco alcuni criteri di esempio per ogni requisito di prestazione per darti un'idea di ciò che l'ispettore sta cercando. Per l'elenco completo dei requisiti e degli standard, fare riferimento al Capitolo 10: Standard di qualità abitativa , della Guida ai voucher per la scelta dell'alloggiamento dell'HUD.

• 1. Impianti sanitari

  Criteri di esempio:
  
  • Il bagno deve essere situato in una stanza privata all'interno del residence.
  • Il bagno deve contenere un servizio igienico, una doccia o vasca e un lavandino.
  • La doccia o vasca e il lavandino devono avere acqua calda e fredda funzionante.

• 2. Preparazione del cibo e smaltimento dei rifiuti

  Criteri di esempio:
  
  • L'unità deve avere un forno e una stufa o una gamma. Un forno a microonde può essere sostituito.
  • L'unità deve avere un lavello della cucina con acqua calda e fredda e una trappola del lavandino adeguata.

• 3. Spazio e sicurezza

  Criteri di esempio:
  
  • L'unità deve avere un soggiorno, una cucina e un bagno.
  • Qualsiasi porta o finestra accessibile dall'esterno deve poter essere bloccata.

• 4. Ambiente termico

  Criteri di esempio:
  
  • L'impianto di riscaldamento deve fornire calore in ogni stanza. Il PHA locale determinerà quale temperatura è considerata adeguata durante ogni mese dell'anno.
  • Il sistema di raffreddamento deve raffreddare in sicurezza ogni stanza.

• 5. Illuminazione ed elettricità

  Criteri di esempio:
  
  • Il soggiorno e ogni camera da letto devono avere almeno una finestra.
  • La cucina deve avere almeno uno scarico funzionante.
  • Il soggiorno e ogni camera da letto devono avere almeno due punti di lavoro.

• 6. Struttura e materiali

  Criteri di esempio:
  
  • Tutti i soffitti, le pareti e i pavimenti non devono mostrare alcun segno di rigonfiamento, deformazione e non devono contenere fori di grandi dimensioni.
  • Il tetto deve essere strutturalmente sano.
  • I corrimani sono necessari quando ci sono quattro o più gradini.

• 7. Qualità dell'aria interna

  Criteri di esempio:
  
  • I bagni devono avere una finestra che può essere aperta o deve avere altra ventilazione adeguata.
  • L'unità deve essere esente da inquinanti pericolosi, come il monossido di carbonio.

• 8. Rifornimento idrico

  Criteri di esempio:
  
  • L'approvvigionamento idrico deve essere esente da contaminazione.
  • I tubi e gli impianti idraulici devono essere privi di perdite.

• 9. Vernice a base di piombo

  Criteri di esempio:
  
  • Le unità costruite prima del 1978 devono essere prive di rischi di vernice a base di piombo.
  • Non devono esserci scheggiature, screpolature, sbucciature o altri rischi.

• 10. Accesso

  Criteri di esempio:
  
  • Ci devono essere due modi per uscire dall'unità. Una scala antincendio è considerata un mezzo alternativo di uscita.
  • La scala antincendio o altra uscita di emergenza non può essere bloccata.

• 11. Sito e vicinato

  Criteri di esempio:
  
  • Non deve esserci eccessivo rumore o accumulo di rifiuti nel vicinato.
  • Non ci deve essere una quantità anormale di inquinamento atmosferico.

• 12. Condizioni sanitarie

  Criteri di esempio:
  
  • Non deve esserci infestazione da roditori o parassiti.

• 13. Rilevatori di fumo

  Criteri di esempio:
  
  • Ci deve essere almeno un rilevatore di fumo funzionante su ciascun livello dell'unità, compreso il seminterrato. I codici locali possono avere requisiti più severi, come posizionare un rilevatore di fumo all'esterno di ogni camera da letto.
  • Tutti i rilevatori di fumo devono essere operativi.