I pro e i contro
Mantenere un altro lavoro con un reddito costante può sicuramente rendere meno stressante iniziare la tua carriera nel settore immobiliare . Iniziare come agente immobiliare part-time potrebbe significare la differenza tra successo e fallimento se le commissioni sono lente per iniziare.
Alcuni sono sempre part-time
Ci sono molti agenti là fuori che sono rimasti part-time per tutta la loro carriera. Forse è un genitore single che non può dedicarsi a tempo pieno, o un uomo d'affari che utilizza beni immobili in aggiunta alla propria carriera.
È possibile, ma ci sono delle sfide che sono descritte di seguito.
Non c'è niente di sbagliato nel lavorare part-time nel settore immobiliare, e ciò non significa che non sei qualificato come qualsiasi altro full-timer. Non scusarti per il tuo stato e non ridurre al minimo la qualità del servizio. Puoi essere un professionista consumato e fare un ottimo soggiorno part-time nel settore immobiliare. La chiave è non lasciare mai che lo stato part-time diminuisca il tuo servizio ai tuoi clienti e clienti nei loro programmi.
Potete adeguatamente servire i vostri clienti potenziali e clienti?
Il tuo programma non corrisponderà sicuramente sempre a quello dei tuoi clienti, acquirenti o venditori. Gli acquirenti sono particolarmente esigenti nel loro desiderio di incontrarsi con voi e di vedere le case. Saranno necessarie abilità speciali per provare a modificare i loro requisiti per adattarli alla tua pianificazione, mantenendoli soddisfatti e probabilmente facendo di nuovo affari con te. Molti altri, come le società di titoli, hanno fissato l'orario di lavoro.
Avrai bisogno di sistemi per portare a termine il lavoro se la tua pianificazione è diversa.
La tecnologia e l'e-mail hanno praticamente rimosso molti ostacoli legati all'orario di lavoro. Puoi inviare per e-mail le tue domande o le istruzioni alla società per il titolo una sera dopo il lavoro e ritirare le risposte via e-mail durante il pranzo del giorno successivo.
Usa la tecnologia a tuo vantaggio. Tuttavia, il tempo di affrontare con acquirenti e venditori è qualcosa su cui dovrai lavorare. Spesso è possibile pianificare per dopo il lavoro, in quanto potrebbero funzionare. In effetti, alcuni apprezzeranno la tua volontà di stare insieme la sera.
Trovare un broker è più difficile
I broker forniscono servizi e risorse come uffici , telefoni, computer e altro. Molti non vorranno fornire queste cose a un part-timer con un volume di affari previsto inferiore a quello di un agente a tempo pieno che potrebbero ottenere. La tecnologia ha cambiato molto il business, con meno tempo in ufficio e più tempo sul campo con i servizi cloud. Questo è ottimo per l'agente part-time. Tutto ciò di cui hai veramente bisogno è la sala conferenze per le riunioni dei clienti.
I broker hanno anche procedure di condivisione dei lead di vendita e prospect. Potrebbero esserci agenti a tempo pieno che si lamenteranno per avervi fornito piene quote di lead. Qualsiasi sistema proporzionale ridurrà il tuo tasso di successo a causa di un minor numero di contatti / prospettive.
Il tempo libero diventa una merce scarsa
Con due carriere simultanee, diventerà molto difficile prendersi una pausa o prendere una vacanza. Il tuo lavoro regolare sarà finito per il giorno e dovrai incontrarti con un compratore e mostrare case.
Arriva il fine settimana, ma è pieno di doveri immobiliari. Il burnout diventa una prospettiva più minacciosa.
Molti part-time scoprono che devono amare davvero gli immobili più dei lavoratori a tempo pieno, in quanto devono trascorrere le loro ore di lavoro fuori orario lavorando nel loro settore immobiliare, piuttosto che godersi la vita e le famiglie.
Il reddito sarà probabilmente diviso in più modi
Se si mette l'accento sul servizio clienti e si soddisfano i requisiti, si otterrà l'aiuto di altri agenti quando non è possibile soddisfare un programma richiesto. Preparati a sviluppare piani di condivisione delle commissioni per compensarli quando prendono il tuo gioco.
Spesso puoi dare una piccola parte della tua commissione a un nuovo agente che mostrerà le proprietà solo per ottenere l'esperienza con i clienti e il business.
Il Crash ha creato molti Part-Timer
Il crollo immobiliare e dei mutui che è iniziato sul serio nel 2007 ha decimato il reddito di molti professionisti del settore immobiliare.
Un gran numero ha lasciato il business del tutto. Molti altri hanno dovuto trovare il modo di integrare le loro entrate fino a quando le cose non sono migliorate, anche se non è così evidente nel 2013. Se sei uno di quelli, non lasciarti scappare. In realtà, potresti essere stato costretto in una situazione che creava nuove opportunità, quindi non necessariamente abbandonarle quando le cose cominciano a sembrare migliori.