Il modo più veloce per entrare nel settore immobiliare può essere un assistente senza licenza di un agente immobiliare o di un broker di successo . I vantaggi sono le ore normali e uno stipendio o una paga oraria.
Poiché i compiti che svolgi non richiedono una licenza, i requisiti per questa posizione sono competenze di tipo più generale in ufficio. Buone capacità informatiche, esperienza nella progettazione grafica, abilità personali e alcune capacità organizzative di solito funzionano bene.
Normative statali limitano di solito ciò che puoi fare. Clicca qui per un esempio di funzioni consentite.
Un assistente con una licenza può fare di più:
Se si ottiene la licenza, ma si desidera comunque facilitare l'attività, un assistente immobiliare con licenza ottiene uno stipendio migliore a causa dei compiti estesi che possono svolgere. L'agente o il broker può essere sollevato da più incarichi in questo modo, e inoltre non deve essere presente nelle case aperte . Puoi gestire molte altre domande da clienti e potenziali clienti.
I fattori personali
Iniziamo col dire che una grande percentuale di nuovi agenti fallisce e esce dal business nel primo o secondo anno. Perché? Beh, non c'è una sola ragione, ma la più grande non è fare abbastanza soldi. Tuttavia, non è solo una sfortuna, perché ci sono dei motivi:
- non abbastanza pensiero messo nella transizione e perdita delle loro vecchie entrate.
- nessun budget è sviluppato e seguito.
- il nuovo agente non si commercializza, affidandosi invece al broker marketing e al floor floor.
- le spese sono superiori a quelle previste
- non hanno fatto un'analisi del reddito e un piano realistico per la generazione di reddito.
- non si rendevano conto che la metà o più delle prospettive degli acquirenti non sarebbero state pronte per l'acquisto o che le avrebbero perse ad altri agenti.
- hanno anticipato molto più affari di riferimento rispetto a quelli ottenuti da familiari e amici.
Quindi, provano e falliscono, e sono fuori dal mercato. Il denaro, la formazione e il tempo per ottenere la licenza di solito sono sprecati, poiché non provano mai più.
Se hai qualche dubbio sulla tua resistenza se le cose non vanno esattamente come pianificato, considera di prendere un lavoro come assistente autorizzato per un po '. Puoi ottenere uno stipendio e guadagnare mentre impari.
Guadagna mentre guadagni è prezioso
Il fatto è che gran parte di ciò che impari a sostenere l'esame di licenza è buono a sapersi, ma non sarà molto utile nella pratica quotidiana del settore immobiliare. Di fatto, la maggior parte delle informazioni su contratti, gestione delle transazioni, ispezioni e altri dettagli non sono mai menzionate nei corsi per esami di licenza.
Un altro motivo per cui alcuni nuovi agenti non durano a lungo è che fanno alcuni errori piuttosto grandi nei loro primi affari. Anche se non sono il tipo di errori che ottengono qualche tipo di censura o sospensione della licenza, possono spesso coinvolgere clienti / clienti molto turbati. È sconvolgente essere nuovi e crogiolarsi nel bagliore del tuo primo affare solo per scoprire che hai commesso un errore che è costato ai tuoi clienti denaro.
Il nuovo agente nelle prime transazioni avrà a che fare con decine o molte altre domande o situazioni in cui non sanno cosa fare.
Rischiano di praticare la legge senza una licenza scrivendo contingenze o altre clausole nei contratti. Significano bene, ma l'esperienza non è ancora lì. Se soffiare e danneggiare un cliente o sconvolgerlo sarà un grosso problema per te, l'idea di assistente è buona.
Nell'assolvere i compiti di un assistente autorizzato, potrai leggere i contratti, le aggiunte, le modifiche, i rapporti di ispezione e altro ancora. Imparerai ciò che devi sapere quando decidi che è ora di fare il grande passo.