Puoi guadagnare più soldi con i tuoi investimenti immobiliari sotto lo stesso tetto
Gestione e costi di sicurezza
Basta tenere d'occhio le case in affitto per più famiglie, è necessario viaggiare, non importa quanto vicino o lontano possano essere. Il raggruppamento di più unità in un'unica posizione riduce il mal di testa e il viaggio. Anche i costi di sicurezza sono inferiori, se la sicurezza è assunta o se i sistemi sono impostati per le proprietà. L'installazione di sistemi di sicurezza in un unico punto può comportare uno sconto.
Risparmia costi per manutenzione, riparazioni e manutenzione
Mentre i proprietari di unità immobiliari monofamiliari possono lasciare l' inquilino quotidiano e la manutenzione minore fino all'inquilino , continueranno a ricevere le chiamate quando qualcosa si rompe. In generale, un proprietario può negoziare migliori tariffe di riparazione e assistenza con i fornitori che dispongono di una sola posizione per il servizio.
Finiture e risparmio di attrezzature
Attaccando con le stesse combinazioni di colori per gli appartamenti, acquistando dispositivi simili per cucine e bagni, e usando materiali comuni per tutte le unità, i proprietari risparmiano molto per mantenere le unità belle e prepararle tra gli inquilini.
Riduzione delle tasse e dei costi finanziari per unità
Non è sempre vero, ma alcune aree offrono minori tasse immobiliari per unità per gli appartamenti che per le case unifamiliari. Questo è vero anche perché la maggior parte della metratura dell'area abitata si concentra su piccoli appezzamenti di terra. Molte volte, sei unità abitative possono essere costruite su meno terreni di due case unifamiliari.
Finanziare un progetto di appartamento significa un prestito per più unità. Ciò dovrebbe ridurre i costi per unità / per le commissioni di prestito, le valutazioni e i sondaggi.
Meno danni finanziari da posti vacanti
Anche se non sempre, la commercializzazione di più unità in un unico luogo può ottenere molte volte un posto vacante più veloce della pubblicità di una casa. C'è anche la possibilità di offrire incentivi agli inquilini attuali per raccomandare le unità ai loro amici, che possono effettivamente costruire una lista d'attesa per le unità. Meno tempo libero non significa meno di un guadagno sui profitti.
Proprio come le bibite, più economico dei Six Pack
È quasi sempre possibile acquistare una confezione da sei di bevande ad un prezzo inferiore rispetto all'acquisto di sei singole bevande analcoliche. Portandolo oltre, un caso di 24 significherà anche un prezzo unitario più basso. Trasportate questo concetto in progetti plurifamiliari anziché in case unifamiliari, e trovate anche dei risparmi.
Ci sono molte aree in cui i costi possono essere ridotti acquistando, gestendo e mantenendo più unità di noleggio in un'unica posizione, molte volte sotto lo stesso tetto. Alcuni investitori che pensano di acquistare un'altra casa unifamiliare possono trovare utile pensare di vendere quelli che possiedono e concentrare il proprio investimento in un progetto con più unità in un'unica sede.