L'importanza di un accordo di tenere in custodia
Una clausola contenuta in un contratto di innocuità deve contenere un linguaggio specifico per proteggere l'appaltatore o le parti interessate. L'accordo deve includere disposizioni per trascurare qualsiasi reclamo, danno, perdita, spesa o qualsiasi altra causa di azione per il contraente qualora sorgano problemi o controversie nel progetto di costruzione .
La protezione del contratto di detenzione inoffensiva varia a seconda della giurisdizione in cui il contratto viene eseguito. In alcuni casi, l'accordo proteggerà l'appaltatore da richieste avanzate da società o società che non fanno parte dell'accordo.
Tre tipi di base di accordi Harmless
Esistono tre tipi base di accordi di stretta sicurezza nel settore edilizio : Broad Form, Limited Form e Intermediate Form.
Accordo innocuo per il possesso di un'ampia forma
Il subappaltatore assicurato si assume tutte le responsabilità relative a incidenti, negligenza, negligenza generale del contraente e negligenza combinata sia del contraente che del subappaltatore.
Questo non è il modulo di accordo raccomandato a causa dei suoi termini generali e molte giurisdizioni vietano questa forma di mantenere un accordo innocuo. In alcuni casi, per convalidare questo tipo di accordo, il subappaltatore deve finanziare la propria responsabilità con un'ulteriore polizza assicurativa .
Tipo di modulo intermedio
Secondo questa forma di accordo, il subappaltatore si assume ogni responsabilità per incidenti e negligenza.
Il subappaltatore è responsabile delle sue azioni correlate e non sarà ritenuto responsabile per incidenti o negligenza del contraente generale. È uno dei più usati tipi di accordi di mantenimento inoffensivi. Non dipende dal fatto che sia stata colpa o meno del subappaltatore; dipende solo da chi ha eseguito l'incidente o da chi ha agito in modo negligente. Nel caso in cui entrambe le parti fossero negligenti, il subappaltatore sarà ritenuto responsabile delle sue azioni e sarà responsabile delle sue azioni e omissioni.
Mantieni contratto in forma innocua
In un accordo di forma limitata innocuo, il subappaltatore sarà ritenuto responsabile solo per l'incidente o la negligenza, ma in forma limitata. Il subappaltatore si assumerà la responsabilità solo per la parte proporzionale di ciò che era di sua responsabilità. Questo tipo di accordo limiterà la responsabilità del subappaltatore solo alla sua responsabilità e includerà altri, ai sensi dei rispettivi accordi di detenzione per la parte corrispondente dell'incidente o negligenza.
Articoli da includere in attesa Accordo innocuo
Normalmente, un accordo di detenzione per infortunio conterrà una lingua specifica e, in molti casi, questo documento può essere fornito dalla compagnia di assicurazione o dall'emittente del contratto.
Se hai in mano un accordo innocuo, assicurati che sia uno di questi:
- Definizione dei termini
- Indennizzo
- Elenco delle eccezioni per indennizzo
- Avviso di richiesta
- Autorizzazione di indennizzo
- Assunzione di difesa
- Difetto da difendere
- Liquidazione e consenso (per entrambe le parti)
- Cooperazione
- Spese
- Pagamento
- Rinforzo
- Assicurazione
- Durata
- surrogazione
- Modifiche
- Diritti e doveri di entrambe le parti
- Responsabilità
- Avvisi
- Legge governativa
- Giurisdizione
- Disposizioni generali
- Altro
In termini di formulazione, la clausola deve essere simile alla seguente:
"L'appaltatore deve accettare di difendere, indennizzare e tenere indenne il Proprietario e ______________________ (prestatore) e la (Città / Stato / Contea) da responsabilità e richiesta di danni a causa di lesioni corporali, morte, danni alla proprietà, malattia, malattia o meno e le spese derivanti dalla prestazione del contraente ai sensi del presente accordo per l'installazione o la costruzione di riabilitazione di abitazioni da pagare per i proventi del prestito di riabilitazione del proprietario.Il contraente agisce in qualità di un appaltatore indipendente rispetto al proprietario "
Ogni contea potrebbe potenzialmente richiedere una lingua specifica per affrontare i problemi summenzionati, quindi assicurati di verificare la validità della tua clausola e della lingua del contratto.