Responsabilità del proprietario e dell'inquilino durante l'infestazione da cimice
Quali sono le cimici?
Le cimici dei letti sono piccoli insetti che si nutrono del sangue di mammiferi e uccelli. Al loro massimo, non sono più di un quarto di pollice.
Secondo la legge dello stato dell'Arizona , le cimici dei letti sono classificate come un insetto nel genere "cimex", così come le loro uova.
Perché le cimici sono un'epidemia?
Le cimici dei letti sono diventate un grosso problema per una serie di motivi.
- Dimensioni: a differenza di altri parassiti, come un triotto o un topo, le cimici dei letti sono estremamente piccole. A causa delle loro dimensioni minuscole, possono essere difficili da individuare. Un inquilino potrebbe non sapere di avere un problema con le cimici fino a quando l'infestazione non si sarà diffusa.
- Durata della vita: le cimici dei letti possono essere difficili da eliminare a causa della loro capacità di vivere senza sostentamento. Le cimici del letto si riempiono di sangue e possono sopravvivere fino a un anno senza di esso.
- Mobilità: poiché le cimici dei letti sono così piccole, sono difficili da individuare. Possono facilmente salire in una borsa o su vestiti e essere riportati in una casa senza rilevamento.
- Morsi inconcludenti: le persone reagiscono in modo diverso ai morsi delle cimici dei letti. Alcune persone non hanno alcuna reazione quando vengono morsi, mentre altri sviluppano rapidamente lividi rossi. Anche in quelli che sviluppano i lividi rossi, può essere difficile distinguere il morso dai morsi di altri insetti, come una zanzara o un ragno.
- Trattamento inefficace: le bombe non sono di solito il modo migliore per curare un'infestazione da cimici. Spesso provoca la diffusione degli errori. Oltre a non usare i trattamenti adeguati per uccidere gli insetti, molti proprietari e inquilini non seguono i passaggi appropriati per impedire loro di diffondersi. Gli inquilini devono lavare tutto il tessuto nella posizione più calda possibile e aspirare frequentemente, mentre i proprietari non devono mai lasciare che nuovi inquilini si spostino in un'unità con un'infestazione nota.
A cosa si applica lo statuto dell'Arizona sulle cimici dei letti?
In Arizona, i diritti dei proprietari terrieri e degli inquilini di controllare le cimici dei letti, che sono enunciati nello statuto, si applicano solo alle infestazioni di cimici dei letti.
In che modo l'Arizona classifica un'infestazione?
Secondo lo statuto dell'Arizona, un'infestazione è caratterizzata dalla presenza di cimici dei letti in numeri tali da influenzare la salute e la sicurezza degli inquilini e dei loro ospiti.
Responsabilità del proprietario in un'infestazione da cimice
Se c'è una infestazione da cimice nota presso la proprietà in affitto, un proprietario ha due responsabilità:
Informa inquilini: il proprietario è responsabile di allertare gli inquilini attuali e potenziali di questa infestazione. Il proprietario deve anche fornire una sorta di materiale didattico sulle cimici dei letti che potrebbe essere uno dei seguenti:
- Passi che possono essere presi per prevenire e controllare le cimici dei letti .
- Informazioni sulle cimici stesse, incluso il loro aspetto fisico.
- Fattori di rischio comuni per attirare le cimici dei letti.
- Informazioni sulle cimici dei Centri per il controllo e la prevenzione delle malattie negli Stati Uniti.
- Informazioni su cimici da altre agenzie sanitarie federali, statali o locali.
- Informazioni su cimici fornite da un'organizzazione abitativa senza scopo di lucro.
- Informazioni su cimici che sono state compilate dal proprietario stesso.
Prevenire i nuovi movimenti: in base allo statuto dell'Arizona, un proprietario non può firmare un contratto di affitto con un nuovo inquilino che consente all'affittuario di spostarsi in un'unità con un'infestazione da letto esistente e conosciuta.
Diritti dell'inquilino e responsabilità nell'infestazione di cimici
In Arizona, quando si tratta di infestazioni da cimici dei letti, un inquilino ha due diritti e responsabilità:
Non entrare: se un inquilino è a conoscenza di un'infestazione da cimice esistente, l'inquilino è responsabile di non spostare nessuna delle sue cose nell'unità.
Allarme proprietario dell'infestazione : se un inquilino scopre che c'è un'infestazione da cimice nella sua unità, è responsabile di avvisare immediatamente il proprietario dell'infestazione. Possono avvisare il proprietario di questa infestazione elettronicamente o per iscritto.
Qualcuno è escluso dalla legge dell'Arizona sul controllo dei cimici?
Sì. I proprietari terrieri e gli inquilini delle residenze unifamiliari sono esclusi dal rispetto dello statuto dell'Arizona sul controllo delle cimici dei letti.