Aspetti fiscali e legali da considerare prima di avviare un'attività domestica
Devo ottenere una deroga per la zonizzazione?
Controlla con la tua città o città per vedere quali sono i loro regolamenti di zonizzazione e le ordinanze cittadine .
Hai una migliore possibilità di ottenere l'approvazione se non hai intenzione di far venire i clienti a casa tua, ma un numero limitato di clienti potrebbe essere possibile. Dipende davvero dalla singola città e dai loro regolamenti. In alcuni casi, i vicini dovranno approvare l'attività.
Potrò ottenere finanziamenti?
Potresti essere sorpreso di scoprire che le banche e gli altri istituti di credito sono riluttanti a prestare denaro alle attività domestiche. Potrebbero sentire di non essere "seri" nei confronti della tua attività. Preparare un piano aziendale eccellente e presentare l'attività come un'attività redditizia a lungo termine ti aiuterà a convincere una banca a prestarti denaro.
Quali problemi di conformità e regolamentazione devo prendere in considerazione?
Le attività domestiche non sono esenti da problemi di conformità. In particolare, le disposizioni dell'Americans with Disabilities Act (ADA) richiedono che la tua attività sia accessibile al pubblico e includa un numero adeguato di posti auto.
Se hai clienti che arrivano a casa tua e stai apportando miglioramenti sostanziali alla tua casa per la tua nuova attività, potresti scoprire che questi alloggi sono troppo costosi.
Se hai dipendenti che lavorano in casa, potresti dover gestire i requisiti OSHA (sicurezza dei lavoratori) , proprio come le altre aziende.
Ciò potrebbe far aumentare il costo della creazione del business più di quanto anticipato.
Posso detrarre il viaggio dalla mia attività di casa?
Le spese per il pendolarismo non sono mai deducibili, ma puoi detrarre le spese di viaggio per la tua attività da casa nello stesso modo delle altre imprese. Devi essere in grado di mostrare lo scopo di business e avere buoni record per eseguire il backup della detrazione.
Posso detrarre le spese aziendali?
Deduzione delle normali spese operative aziendali. Pur avendo un business basato sulla casa è conveniente e conveniente, è necessario valutare se è possibile detrarre i costi per la gestione della propria attività da casa. Il più delle volte, non importa quali siano i costi; se sono spese aziendali legittime, è possibile detrarle. Assicurati di tenere separate le tue spese personali e di lavoro e assicurati di avere una buona documentazione per dimostrare che questi costi erano per il business.
Deducendo il costo del proprio spazio aziendale. Il costo del tuo spazio aziendale è anche una spesa aziendale legittima, ma l'IRS considera questo costo con maggiore attenzione. Lo spazio che si utilizza deve essere utilizzato ENTRAMBI regolarmente ED esclusivamente per scopi commerciali. In tal caso, è possibile detrarre una parte delle spese di casa, come utenze, interessi ipotecari, affitti o miglioramenti, come spesa aziendale.
Per calcolare la detrazione, dovrai calcolare lo spazio come percentuale della tua casa. Successivamente, elencare le spese dirette e quelle relative alla propria casa. Se hai uno spazio molto piccolo, potresti essere in grado di utilizzare il nuovo metodo di detrazione semplificato (dal 2013 tasse). In caso contrario, dovrai compilare il modulo 8829 per acquisire la detrazione.
Per evitare problemi con l'IRS, consulta questo articolo che elenca gli errori più comuni che i proprietari di attività a casa fanno, come l'utilizzo di uno spazio di lavoro domestico per oggetti personali o attività e non tiene separate le spese aziendali e personali.
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