Mantenere i vostri inquilini sicuri
9 modi per aumentare la sicurezza
1. Illuminazione corretta:
L'illuminazione può essere uno dei modi più semplici per prevenire il crimine. È necessario disporre della corretta illuminazione installata all'interno e all'esterno della proprietà.
- Luci interne - Volete assicurarvi che tutti i corridoi e le trombe delle scale siano ben illuminati. Queste luci dovrebbero sempre essere accese. Sostituire immediatamente le lampadine bruciate.
- Luci esterne - Questo include l'illuminazione sia nella parte anteriore e posteriore della vostra proprietà. Sta a te decidere se vuoi che le luci rimangano accese o se vuoi che siano attivate dal movimento. Puoi fare un mix di entrambi. Ad esempio, le luci sul portico anteriore possono sempre essere accese, ma la luce che illumina il vialetto può essere attivata dal movimento.
2. Porte sicure:
Volete assicurarvi che tutte le porte di entrata e di uscita dalla proprietà e dagli appartamenti degli inquilini siano adeguatamente protette.
- Costruzione di porte - Tutte le porte di entrata e di uscita della vostra proprietà in affitto dovrebbero essere fatte di un materiale solido e resistente, come acciaio o legno. Dovresti cercare di non usare le porte con qualsiasi tipo di vetro che possa essere facilmente rotto dai criminali che cercano di accedere alla proprietà.
- Serrature a catenaccio - Oltre a una serratura standard, qualsiasi porta d'ingresso o di uscita deve essere dotata di un catenaccio. Ciò renderà più difficile per un criminale irrompere nella proprietà.
- Chiusure a catena - Oltre alle serrature a catenaccio, le porte che conducono agli appartamenti degli inquilini dovrebbero essere chiuse a catena. Ciò consentirà all'affittuario di aprire la porta e di avere ancora una protezione aggiuntiva con la catena.
- Spioncini - Per una maggiore sicurezza, le porte degli inquilini dovrebbero anche avere uno spioncino, che può consentire loro di vedere chi è fuori senza dover aprire la porta.
- Sistema interfono: se si possiede una proprietà multifamiliare, è possibile prendere in considerazione l'installazione di un sistema interfono. Ciò consentirà all'inquilino di comunicare con qualcuno alla porta principale senza doverli lasciare all'interno dell'edificio. L'inquilino può ronzare le persone nell'edificio di cui si fida.
3. Proteggi Windows:
Le porte non sono l'unico modo in cui i criminali possono entrare in una proprietà. È necessario assicurarsi che tutte le finestre della proprietà siano sicure.
- Serrature: tutte le finestre dovrebbero avere serrature funzionanti. Anche se l'unità si trova al terzo piano, è importante che le serrature funzionino in modo che nessuno possa entrare attraverso la scala antincendio.
- Barre di sicurezza: si potrebbe prendere in considerazione l'aggiunta di barre di sicurezza alle finestre del primo piano. Ciò influenzerà ovviamente l'aspetto estetico della vostra proprietà, quindi spetta a voi se pensate che i vostri inquilini e potenziali inquilini potrebbero vederlo negativamente o positivamente.
.4. Screening Tenant Tenant :
Il crimine in una proprietà in affitto non è solo commesso da estranei. A volte, gli inquilini sono quelli che stanno compiendo atti criminali, come rapina, aggressione o spaccio di droga .
L'esecuzione di verifiche di background su tutti gli inquilini può aiutarti a scoprire se l'individuo ha un passato criminale. Questi controlli possono aiutare a determinare se l'inquilino è una minaccia per la sicurezza e la sicurezza di altri inquilini presso la proprietà.
5. Videocamere di sicurezza :
Per una maggiore sicurezza, puoi prendere in considerazione l'installazione di telecamere di sicurezza presso la tua proprietà in affitto. Questa opzione può avere più senso se la tua proprietà in affitto è un multi-famiglia, in modo che più inquilini beneficeranno di questo costo aggiuntivo. Queste telecamere possono essere collocate all'ingresso anteriore della proprietà, l'ingresso posteriore della proprietà, nelle aree comuni, nelle trombe delle scale, nei corridoi e in qualsiasi altro luogo riteniate necessario. Non è possibile posizionare queste telecamere negli appartamenti degli inquilini.
6. Rimuovere le ostruzioni dalle entrate:
Vuoi assicurarti che non ci siano posti dove i criminali devono nascondersi intorno alla tua proprietà.
Assicurarsi che non vi siano ostacoli intorno agli ingressi della proprietà che potrebbero minacciare la sicurezza degli inquilini. Ciò potrebbe includere la rimozione di grandi arbusti che possono circondare la porta e bloccare la vista dalla strada.
7. Postare numeri di emergenza:
Dovresti inviare i numeri di emergenza sul retro delle porte degli inquilini e su una bacheca di un'area comune. Ciò consente un facile accesso nel caso in cui sia necessario effettuare una chiamata rapida. I numeri di emergenza potrebbero includere numeri del dipartimento di polizia locale, vigili del fuoco e, naturalmente, il numero di contatto di emergenza.
8. Sistema di allarme:
È possibile avere un sistema di allarme di sicurezza, come ADT, collegato a tutti gli appartamenti. L'inquilino può decidere se vuole effettivamente pagare il canone mensile e iscriversi al servizio di monitoraggio.
9. Guardia di sicurezza:
Questa opzione ha senso solo se si dispone di un complesso più grande di proprietà, ad esempio 25 unità o più. Sarebbe piuttosto sciocco assumere una guardia di sicurezza per monitorare una proprietà di due unità. Vedere la presenza di una guardia di sicurezza potrebbe aiutare a scoraggiare le attività criminali e aumentare la sicurezza nella vostra proprietà.