C'è una quantità massima che puoi richiedere?
Chi è soggetto a un limite di deduzione per l'home office?
Alcuni individui sono in grado di detrarre tutte le loro spese per il loro ufficio domestico in un dato anno fiscale.
Altre persone saranno soggette a un limite sull'importo che possono detrarre. L'IRS decide quanto puoi dedurre guardando l'importo che fai rispetto a quanto spendi.
- Nessun limite per le detrazioni dell'home office:
Potresti essere in grado di detrarre tutte le spese di home office per l'anno. Coloro il cui reddito aziendale lordo è pari o superiore alle loro spese sono in grado di detrarre tutte le spese aziendali del loro ufficio di casa,
- Limite sulle detrazioni dell'home office:
L'IRS può mettere un limite alle spese di home office che è possibile detrarre se si soddisfano i seguenti criteri. Il reddito da lavoro lordo è inferiore alle spese di home office.
7 passaggi per determinare il limite di detrazione dell'Home Office
Esiste un processo graduale per determinare quanto è possibile detrarre le tasse per il proprio ufficio. I seguenti sei passaggi possono aiutarti a determinare questo numero.
1. Determina la percentuale della tua casa che il tuo ufficio in casa fa pagare.
Ad esempio, se ci sono dieci stanze nella tua casa e il tuo ufficio di casa occupa una stanza, puoi stabilire che il tuo ufficio di casa occupa il 10% della tua casa.
2. Inizia con il reddito lordo della tua azienda per l'anno.
3. Quindi si sottraggono le spese che si detraggono anche se non si dispone di un ufficio in casa. Questo può includere interessi ipotecari, imposte immobiliari e perdite per sinistri e furti.
Sottraggerete solo la percentuale per il vostro ufficio di casa. Quindi se il tuo ufficio di casa occupa il 10% della tua casa, puoi detrarre solo il 10% di ogni spesa.
4. Ora sottrai le spese relative alla tua attività commerciale dal reddito lordo della tua azienda. Questo può includere una seconda linea telefonica, forniture per ufficio e ammortamenti sulle apparecchiature. Puoi sottrarre il 100% di queste spese.
5. Questo ti darà il tuo limite di deduzione.
6. Una volta determinato il limite di detrazione, è possibile detrarre eventuali altre spese aziendali applicabili. Ciò potrebbe includere manutenzione, assicurazione, servizi pubblici e ammortamento. È necessario detrarre l'ammortamento per ultimo. Anche in questo caso, è possibile detrarre solo la percentuale di tali spese per l'home office, ad esempio il 10% del nostro esempio precedente.
7. Se le tue spese sono superiori al tuo limite di detrazione, sei in grado di riportare le spese rimanenti al prossimo anno fiscale. Tieni presente che tutto ciò che riporti sarà soggetto al limite di detrazione del prossimo anno.
Un esempio del limite di detrazione
Di seguito è riportato un esempio di come utilizzare le entrate e le spese per determinare il limite di detrazione del tuo ufficio.
Il tuo reddito da impresa lordo è $ 10.000.
Le spese totali per l'home office sono $ 12.000.
Pertanto sei soggetto a un limite di detrazione perché le tue spese sono superiori al tuo reddito.
Rendimento lordo delle imprese ............................................... ......................... $ 10.000
Meno
Spese domestiche (tasse immobiliari, ecc.) 10% ..................................... $ 6.000
Meno
Spese di attività commerciale (seconda linea telefonica, ecc.) 100% ............... $ 2000
Equivale
Limite di detrazione ................................................ ...................................... $ 2.000
Il tuo limite di detrazione è di $ 2000, ma hai $ 4000 in spese per l'home office che vuoi ancora detrarre. Pertanto, è possibile detrarre fino al limite di detrazione di $ 2000 e trasferire oltre $ 2000 ($ 4000 - $ 2000) all'anno fiscale successivo.
Limite di detrazione ................................................ ....................................... $ 2.000
Meno
Spese addizionali per l'home office (programmi di utilità, ecc.) 10% ................ $ 1.800
Meno
Ammortamento consentito ($ 2200 consentiti, ma può detrarre solo $ 200 in questo anno fiscale a causa del limite di detrazione) .............................. ...................................... $ 200
Equivale
.................................................. ..................................... $ 0
Ammortamento Riporto al successivo anno fiscale ($ 2200- $ 200) ................ $ 2000
Detrazioni di tasse per investitori e locatori
La detrazione degli uffici domestici è solo un modo in cui i proprietari e gli investitori immobiliari possono risparmiare sulle loro tasse. Gli ammortamenti , le riparazioni e gli interessi su un mutuo o l'interesse per le carte di credito aziendali sono altri modi per risparmiare.
* Dovresti sempre consultare l'IRS o un contabile certificato per decidere quali detrazioni sono applicabili alla tua situazione specifica.