Questo software di contabilità a duplice uso snellisce le responsabilità dei proprietari
Il software di contabilità a duplice scopo di Quicken
Quicken Rental Property Manager non è solo un software di gestione immobiliare, ma anche un software di finanza personale. In effetti, Quicken Rental Property Manager può essere descritto come un software di finanza personale con funzionalità di gestione della proprietà.
Quicken offre anche un'app mobile aggiornata a partire dal 2017, così puoi prenderti cura del business al volo.
Funzionalità di gestione delle proprietà di base
Quicken Rental Property Manager ti consente di:
- Monitora i redditi e le spese di affitto per proprietà e unità, compresi i pagamenti di affitto parziale e le spese di ritardo.
- Tenere traccia delle informazioni sul titolare , inclusi nome, indirizzo, numero di unità e dettagli del noleggio.
- Genera rapporti sulle tasse immobiliari, inclusi l'orario E e l'orario C.
Funzionalità di base della finanza personale
Quicken Rental Property Manager ti consente inoltre di:
- Collegati a tutti i tuoi conti bancari in modo da poter classificare facilmente entrate e spese.
- Confronta le tue spese effettive con il tuo budget.
- Confronta i tuoi investimenti con le performance del mercato.
- Imposta avvisi di fatturazione automatici per le spese personali e aziendali.
Limiti di Quicken
Quicken Rental Property Manager è in grado di gestire 100 proprietà e 100 unità per proprietà, ma questi sono i suoi limiti massimi.
È possibile incontrare difficoltà utilizzando Quicken Property Manager se si dispone di attività di noleggio di tale dimensione e portata. La complessità della gestione di molte proprietà richiederà probabilmente un software più sofisticato per essere efficace. In questi casi, le funzionalità di reporting finanziario e fiscale offerte da Quicken Rental Property Manager probabilmente non saranno sufficienti per lavorare in modo efficiente.
È abbastanza potente da gestire il tuo lavoro se hai meno proprietà, comunque.
Non la soluzione per i gestori di proprietà professionali
Quicken Rental Property Manager non è progettato per tutti i tipi di proprietari o gestori di proprietà. In realtà, non è adatto per i gestori di proprietà professionali. Se sei nel settore della gestione immobiliare, dovresti cercare altri prodotti software per soddisfare le tue esigenze. Anche le persone che hanno più di poche proprietà probabilmente vorranno considerare l'utilizzo di un altro software di gestione delle proprietà.
Limiti alle funzioni contabili
Quicken Rental Property Manager ha limitate capacità di contabilità. È possibile mantenere i registri finanziari su base di cassa, non su base di competenza. Se hai esigenze di contabilità più sofisticate, scoprirai che Quicken Rental Property Manager non ha la capacità di eseguire alcune delle attività richieste.
Ad esempio, non è possibile tracciare la base di costo della proprietà, l' ammortamento , l' inventario , i beni patrimoniali , gli ordini di lavoro o persino creare fatture per inquilini con Quicken Rental Property Manager. Se si desidera inviare fatture periodiche ai clienti, è necessario farlo in Word o in un altro programma.
Quicken Rental Property Manager è una buona scelta se sei il padrone di casa fai-da-te con alcune proprietà in affitto e vuoi avere anche un software di finanza personale.
Ti permetterà di gestire sia le tue finanze personali che le proprietà in affitto all'interno dello stesso programma. Non dovrai preoccuparti di apprendere programmi software di contabilità separati, solo uno.
Se si hanno esigenze di gestione della proprietà più sofisticate, probabilmente si vorrà cercare un'altra soluzione o si dovranno sviluppare molte soluzioni alternative quando si utilizza Quicken Rental Property Manager. Anche se questo è un buon programma software ed è ideale per i proprietari con poche proprietà, non è adatto a coloro che si destreggiano tra più proprietà multi-unità.