Nota del redattore: questa è la parte 2 di un articolo in 2 parti. Puoi vedere la parte 1 qui .
Sì, paghiamo il 40% alle banche e il 2,5% alle nostre famiglie per il nostro futuro. Chi si sta arricchendo in quel modello di business? Due istituzioni si stanno arricchendo con questo modello e sono banche (che ci impediscono di effettuare pagamenti dal flusso di cassa più se non da tutte le nostre vite) e Wall Street.
Vedete tutti i soldi che mettiamo via nel nostro 401k o IRA e investiamo in fondi comuni che Wall Street ama.
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Fatti un favore e somma tutti i soldi che hai pagato alle banche per qualsiasi prestito nel corso della tua vita. Quindi confronta quella cifra con quanto hai salvato nel tuo IRA o 401k. Quale cifra è più grande? Con pochissime eccezioni, si tratta di pagamenti bancari un numero enorme e un piccolo numero di risparmi.
In altre parole, stiamo lasciando che il nostro bene più importante (il flusso di cassa nel caso te ne sia dimenticato) venga sistematicamente risucchiato dalle nostre vite dai camion. Per favore, comprendi che non deve essere così anche se il mondo finanziario tradizionale ti dirà che non c'è nulla che possa essere fatto. Cosa potremmo fare per iniziare a capovolgere immediatamente questi numeri a nostro favore?
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Apri la tua banca!
No, non una banca di mattoni e malta, ma piuttosto un sistema di finanziamento che controlli. Raccogliere fondi esistenti insieme o iniziare a liquidare il flusso di cassa in questo pool di fondi se si dispone di pochissimi fondi per iniziare. Ora usa questi fondi per finanziare la tua vita. Invece di mettere i soldi nel tuo fondo 401k il tuo pool di finanziamento e poi fare prestiti a te stesso per dire di acquistare la tua prossima auto.
Quindi ripagate lo stesso tasso di interesse e il pagamento che avreste dovuto pagare a un prestatore esterno. Questo sistema ti permetterà di mantenere e massimizzare il tuo flusso di cassa. Supponiamo che tu capisca che il tuo pagamento sarebbe stato di $ 400,00 al mese per 4 anni se avresti ottenuto un prestito per acquistare l'auto dalla tua banca locale. Supponiamo anche che oggi abbia preso in prestito $ 25.000 per acquistare la tua auto. Ora proiettiamo 5 anni nel futuro e diciamo che la tua auto ora ha un valore di 5.000 $, il che significa che hai perso $ 20.000 di capitale nello stesso periodo di 5 anni. Se hai finanziato questa macchina attraverso una banca tradizionale, diciamo che hai pagato altri $ 3,000 di interesse nello stesso periodo di 5 anni, il che significa che la tua perdita totale è stata di $ 23.000 se combinata con il deprezzamento.
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Questo è un insidioso ladro di ricchezza a cui pochissime persone pensano, ma tu non sei la maggior parte delle persone. Mantenendo il controllo del flusso di cassa e pagando te stesso hai ricatturato il deprezzamento che hai sofferto sulla macchina ($ 20.000) e raccolto i $ 3000 di spese finanziarie che avresti pagato una banca esterna. La tua banca interna di tua proprietà ha raccolto i $ 3.000 che sarebbero stati persi per un creditore tradizionale.
Quando paghi il tuo prestito interno di $ 25.000 hai recuperato l'intero ammontare del deprezzamento che l'auto alla fine sperimenterà.
Ricordi quell'enorme cifra che hai pagato nei pagamenti? Questo è il modo per iniziare a far funzionare il flusso di cassa per te e non per le banche e Wall Street. Sintonizzati sul prossimo articolo in cui discuteremo su dove iniziare a raggruppare quei fondi che ti aiuteranno a creare ricchezza generazionale esentasse.
John Jamieson è l'autore di due libri bestseller con l'ultimo titolo "Wealth Without Stocks o Mutual Funds". È un ricercato oratore nazionale per la creazione e la conservazione della ricchezza e ha parlato a migliaia di persone in ogni grande città del Nord America. John è autore di dozzine di articoli su finanza, economia e immobiliari. Puoi trovarlo su www.wealthwithoutstocks.com
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