Il ruolo del valore della proprietà, la posizione e la funzione della stanza
5 vantaggi dell'aggiornamento della pavimentazione
- Rianimare / Rinnovare / Trasformare uno spazio - Cambiare la pavimentazione ha un impatto drastico sull'aspetto di una stanza. Puoi trasformare uno spazio semplicemente cambiando la pavimentazione. Se una stanza aveva un tappeto sporco, un pavimento di vinile che si stava lacerando o una piastrella commerciale che stava arrivando, cambiare il pavimento darà allo spazio una sensazione pulita e ben tenuta.
- Potenziale per aumentare il valore della proprietà - Un miglioramento della pavimentazione in legno duro o una bella piastrella può aumentare il valore della vostra proprietà.
- Apri uno spazio : l'uso dello stesso pavimento può far sembrare più grande uno spazio.
- Lower Utility Bills - Carpet è un ottimo isolante, quindi può aiutare a tagliare le bollette del riscaldamento. Le piastrelle ritirano il calore e trattengono meglio il freddo in modo che possa contribuire a risparmiare sui costi di raffreddamento.
- Minore manutenzione / maggiore durata - L' installazione della pavimentazione adeguata nello spazio adeguato può aiutare a ridurre la manutenzione. Dovrai scegliere pavimenti durevoli in aree ad alto traffico e opzioni più delicate in aree meno trafficate.
La migliore scelta di pavimenti dipende da:
- Valore della proprietà
- Posizione della proprietà
- Funzione della stanza
1. Valore della proprietà
L'equo valore di mercato della proprietà svolgerà un ruolo enorme nel determinare la qualità dei pavimenti che dovrebbero essere utilizzati nella proprietà. Non vuoi migliorare troppo. Spendere una quantità ridicola sul pavimento rispetto al valore della casa è qualcosa che ogni investitore esperto vuole evitare.
Le case di lusso dovrebbero avere piani ugualmente di fascia alta:
- Nelle stanze in cui state cercando un aspetto di legno , vorrete installare il legno duro invece del laminato.
- Per le stanze che richiedono moquette , è necessario installare un tappeto più costoso o lussuoso rispetto al grado di un costruttore.
- Nelle aree che devono essere piastrellate , si vorrà cercare altre opzioni di pietra di lusso, come il marmo.
Per un noleggio di fascia media che vedrà un sacco di fatturato e un sacco di abusi, il tuo obiettivo principale è quello di scegliere un pavimento che sia durevole:
- Ti consigliamo di scegliere una tessera più difficile creata per aree ad alto traffico, quindi è meno probabile che si crepa.
- Il tappeto non è l'ideale per il noleggio. Mantiene gli odori ed è facilmente macchiato e quindi deve essere sostituito molto più spesso rispetto ad altre opzioni di pavimentazione.
- Se stai cercando un aspetto in legno o legno , ci sono molte opzioni tra cui laminato , legno multistrato e legno massiccio che avrà senso per questa fascia di prezzo. È una questione di scelta in quanto vi sono pro e contro per ciascuno.
2. Posizione della proprietà
L'area del paese in cui si trova la tua proprietà può anche avere un impatto sul miglior tipo di pavimentazione da utilizzare. Nelle aree che sono caldo tutto l'anno e quelli con molta umidità, piastrelle è spesso preferito su legno duro o moquette. Tile aiuta a mantenere la casa fresca e richiede poca manutenzione.
Il legno duro tende ad espandersi in alta umidità perché assorbe l'umidità dell'aria che può causare la rottura e l'inarcamento del legno duro, quindi molti climi umidi la evitano come opzione di pavimentazione . Il tappeto non è anche una scelta popolare nei climi caldi a causa della sua tendenza a trattenere il calore e le preoccupazioni per l'umidità che porta alla muffa o alla muffa.
3. Funzione della stanza
Il tipo appropriato di pavimento per una stanza può anche dipendere dalla funzione della stanza. Ad esempio, in un bagno , si desidera una pavimentazione resistente all'acqua e alle muffe . Moquette e legno duro non sono buone scelte per un bagno.
Una cucina avrà preoccupazioni simili. Non metterete mai il tappeto in una cucina. Il legno duro sta diventando più popolare nelle cucine, anche se ci sono preoccupazioni per la deformazione dovuta al calore della stufa e all'acqua che fuoriesce dagli elettrodomestici.
Al secondo piano , dove si cerca di ridurre il rumore, la moquette potrebbe essere un'opzione in quanto assorbe il suono meglio della maggior parte degli altri materiali per pavimentazione. Il tappeto è anche un ottimo isolante in stanze che altrimenti potrebbero essere piene di spifferi.