2018 Tendenze costruttive da tenere d'occhio
1. Resta verde
Si prevede che ogni progetto di costruzione aumenterà la loro partecipazione attraverso la progettazione ecologica, i prodotti sostenibili e mirando alla certificazione LEED . Questa tendenza, iniziata alcuni anni fa, continuerà a crescere e ogni anno deve essere più importante per i costruttori e gli appaltatori.
Riciclare, riutilizzare e ripensare il nostro approccio alle attività quotidiane comuni è un must per i costruttori. Ricorda che questa è anche un'opportunità per pubblicizzare o mostrare la tua attività. Più leggi e leggi dovrebbero aumentare la tendenza alla bioedilizia per i prossimi anni, specialmente nel 2018.
2. Edifici modulari
Sembra che negli ultimi anni gli edifici modulari, le case e persino il pack-your-own-home stiano guadagnando più seguaci e fan nel settore immobiliare e delle costruzioni. Il mondo sta cambiando e, come puoi vedere, i giovani professionisti e i millennial sono sempre costantemente in grado di cambiare le cose e spostarsi da un luogo all'altro. La domanda di case e edifici è in aumento, ma non necessariamente nelle aree della metropolitana non occupate, stiamo parlando di luoghi remoti, sobborghi e più in armonia con la natura.
Le case modulari offrono i vantaggi di essere sviluppate fuori sede riducendo l'impatto sul paesaggio originale, essendo più efficienti, riducendo il rischio di incidenti e fornendo un modo più veloce di sviluppare aree residenziali.
La costruzione modulare offre la possibilità di iniziare a lavorare fuori sede mentre tutti i permessi sono protetti e in uno scenario controllato. Sono meno costosi da costruire, poiché l'equipaggio sa già cosa fare e come assemblarlo, e i tempi di costruzione sono più brevi. Alcuni costruttori offrono la possibilità di portare la tua casa su un semi con l'opzione di spostarlo da una città all'altra mentre ti sposti in luoghi diversi.
Gli edifici modulari sono anche sulla lista a causa di significativi vantaggi in termini di sicurezza e tempo. A New York, abbiamo il 461 Dean, un edificio di 32 piani che è uno degli edifici modulari più alti del mondo.
3. Droni
Drones o Unmanned Aerial Vehicles sono qui per rimanere e sono stati uno dei trend più caldi degli ultimi due o tre anni. I droni possono accedere a postazioni remote, sono dotati di telecamere, possono raccogliere dati, completare ispezioni di sicurezza, acquisire i progressi del progetto e molto altro ancora. Gli esperti li usano per creare mappe 3D o immagini che in seguito possono essere utilizzate per rappresentare un'area. I droni sono una delle tendenze più importanti del settore edile nel 2018 e c'è ancora molto altro. Ricorda, per essere sicuro di essere in regola con le norme e i regolamenti FAA.
4. Building Information Modeling (BIM)
C'è un solo strumento che può aumentare l'efficacia e la collaborazione come nessun altro strumento: BIM. Il BIM fa ora parte del normale ambito di lavoro di molte RFP e agenzie governative che desiderano conoscere in anticipo i problemi e i progetti di costruzione che dovranno affrontare. Il BIM non solo aumenta la collaborazione, riduce i costi di costruzione e promuove un processo di costruzione più sicuro che comporterà una costruzione più rapida e ridurrà al minimo gli incidenti di sicurezza.
Ben presto il BIM farà parte dei codici di costruzione e di costruzione, molto più velocemente di quanto si possa pensare, e poiché BIM è ora un approccio 6D, viene utilizzato per quasi tutti i tipi di progetti di costruzione. Se non sei pronto per il BIM, prova a ottenere un subappaltatore che possa diventare il tuo esperto BIM.
5. Internet of Things (IoT)
Smartphone, GPS, Cloud, SaaS : tutto riguarda Internet e i dati che si spostano sul Web. Sembra che appaltatori e costruttori debbano essere connessi per stare al passo con le tendenze del settore delle costruzioni in rapido movimento. Tuttavia, essere attivi online non significa aggiungere o seguire altre cose. Riguarda come possiamo aumentare la produttività con gli strumenti che già possediamo. Collaborazione, condivisione, foto, documenti, dati, logistica, inventario, monitoraggio del tempo, controllo remoto del veicolo e rilevamento degli strumenti sono tra le cose che i costruttori usano di più e che la tecnologia diventerà più intelligente.
Usando i gadget VR puoi simulare un progetto, mostrandolo per i tuoi clienti, prima che uno strumento venga consegnato al sito. Ora tutto è connesso online ei nostri progetti sono stati digitalizzati in modo tale che la carta non è quasi più necessaria. Smartphone, tablet e altri dispositivi mobili più potenti miglioreranno la comunicazione.
6. Implicazioni sul lavoro e sul governo
Le carenze di manodopera qualificata sono state di recente un problema con la quantità di lavori in corso. Trovare lavoratori qualificati è davvero una situazione difficile che potrebbe peggiorare una volta che i cambiamenti dell'immigrazione entreranno in vigore, influenzando molti progetti a livello nazionale e richiedendo un processo di pensiero diverso per ottenere manodopera qualificata nei prossimi anni. I costruttori devono concentrarsi sullo sviluppo di talenti esistenti, dotarli delle giuste conoscenze e strumenti per avere successo. La formazione e lo sviluppo devono essere parte di ogni impresa edile, e un'attenta pianificazione è un'altra cosa importante da fare. Rent-a-worker potrebbe presto diventare una tendenza, quindi stai attento a mantenere la tua attività in corso.
7. Design-Build and Collaboration
Con orari così stretti, i costruttori e gli appaltatori cercano sempre di ridurre i tempi e proporre programmi aggressivi che a volte non sono realistici. Tuttavia, il 2018 potrebbe essere un ottimo anno per te per abbracciare il processo di progettazione-costruzione o utilizzare IPD come strumenti che risolveranno i tuoi ritardi di pianificazione e ti aiuteranno a pianificare meglio. Questi strumenti non sono nuovi, ma sono tra le tendenze del settore delle costruzioni per il 2018, in quanto i proprietari chiederanno date di completamento precedenti per massimizzare le loro attività commerciali. La collaborazione e la comunicazione sono aspetti chiave di queste due opzioni, quindi assicurati che il piano di comunicazione sia condiviso con tutti i principali attori.
8. Costo, finanziamento e finanze
Più di 10 anni fa, le costruzioni e le aziende facevano affari ovunque e il rischio per noi nel settore delle costruzioni era minimo. Le istituzioni di prestito e il direttore finanziario erano più ricettivi e disposti ad accettare dei rischi rispetto a ora, ma il gioco è cambiato. La tendenza della costruzione per il 2018 è quella di cercare P3 o partenariati pubblico-privato come mezzo per ottenere l'approvazione del finanziamento e completare progetti che altrimenti sarebbero impossibili. I costi dei materiali sono elevati e non è previsto che scendano, quindi il team di fornitura deve essere consapevole e agire in fretta per garantire prezzi convenienti con i fornitori. Un team di acquisto intelligente ed efficace è la chiave per ridurre i costi per i vostri progetti ei costruttori stanno raggruppando il lavoro con altri appaltatori per ottenere prezzi migliori nei materiali. Assicurati di mantenere bassi i costi durante il 2018 poiché i prezzi saliranno probabilmente.