Comprendere queste applicazioni per i moduli di base di pagamento
Una domanda di pagamento è un documento di costruzione che identifica e presenta come verrà pagato un appaltatore. La richiesta di pagamento include i servizi o i materiali che vengono incorporati o i lavori che vengono eseguiti nell'ambito di un contratto .
Questo documento viene solitamente presentato come una lista con il prezzo unitario di ciascun articolo e le quantità del prodotto o del materiale che viene fornito. Sebbene i tipi di informazioni di backup richiesti da ciascun contratto variino, è probabile che si possa contare sulla richiesta di questi documenti.
01 - Domanda di pagamento: modulo generale
- Moduli AIA: Applicazione G702 e certificato di pagamento
- ConsensusDOCS 291 Domanda di pagamento (GMP): Facilita il calcolo e la documentazione dei pagamenti progressivi laddove la base di pagamento è un prezzo massimo garantito.
- ConsensoDOCS 292 Domanda di pagamento ( somma forfettaria ): Facilita il calcolo e la documentazione dei pagamenti in corso in cui il prezzo del contratto è una somma forfettaria.
- ConsensusDOCS 293 Schedule of Values: fornisce una ripartizione del costo degli elementi del lavoro e deve essere utilizzato con l'applicazione ConsensusDOCS per i moduli di pagamento ConsensusDOCS 291 e ConsensusDOCS 292.
02 - Domanda di pagamento: programma dei valori
Schedule of Values è un foglio in cui sono elencati gli articoli insieme ai prezzi unitari, alle quantità e ai riepiloghi di quanto è stato pagato e di cosa viene certificato per il pagamento. Fornisce una panoramica generale dello stato del progetto. A seconda di come è stato scritto il contratto, può essere un valore forfettario o un elenco dettagliato che fornirà una migliore comprensione del lavoro da fatturare.
Assicurati di fornire un foglio campioni durante il processo di negoziazione e durante i processi di offerta pubblica di acquisto e di offerta. È possibile utilizzarli successivamente come pianificatore dei valori, garantendo un processo più fluido.
03 - Domanda di pagamento: numero 2
Schedule # 2 fornisce un elenco completo dei subappaltatori che hanno partecipato durante il rispettivo periodo e ha eseguito lavori nell'ambito del contratto specificato. È necessario giustificare gli importi da certificare secondo il calendario dei valori. Questo è molto specifico in alcuni contratti e potrebbe richiedere documentazione aggiuntiva, come libri paga, certificazioni e rinunce di godimento per assicurarsi che tutti i sottotitoli siano stati pagati.
04 - Domanda di pagamento: Schedule 3
Il programma n. 3 della domanda di pagamento è un documento che rilascia e presenta rinunce di reclami e interruzioni di comunicazioni da parte di tutti i subappaltatori che forniscono manodopera, servizi o materiali coperti dal certificato per il pagamento. L'utente riconosce e garantisce al cliente in questo documento che non ci sarà alcun reclamo da parte dei subappaltatori a causa del pagamento, delle prestazioni o di qualsiasi altra possibile richiesta.
05 - Domanda di pagamento: Programma 4
Questo è letteralmente un programma. Per alcuni contratti è necessario presentare la pianificazione del progetto più recente e aggiornata in modo che possano assicurarsi che il progetto proceda come previsto. Il cliente potrebbe anche chiedere foto o video per documentare i progressi del progetto.