Suggerimenti per i proprietari
I proprietari di immobili in affitto hanno il dovere nei loro inquilini e nelle loro proprietà di essere preparati per tali eventi. Le azioni possono essere prese per aiutare a equipaggiarti meglio nella gestione di tale emergenza.
Ecco come prepararsi per una tempesta invernale.
Traccia il tempo
Assicurati di essere sempre aggiornato sui modelli meteorologici nella tua zona. Dovresti prendere l'abitudine di controllare le previsioni del tempo locali ogni mattina e sera. L'avviso più avanzato che hai, migliore è la tua opportunità di prepararti.
Ci sono molti modi per accedere alle previsioni del tempo, quindi dovresti scegliere quello più adatto al tuo stile di vita. I bollettini meteorologici sono disponibili:
- Nel giornale
- Sui tuoi telegiornali locali
- In spettacoli mattutini come The Today Show o Good Morning America.
- Sui programmi di notizie nazionali come CNN, MSNBC o FoxNews
- Sul canale meteo
- Online: è possibile visitare quasi tutti i programmi televisivi o i giornali online in cui è possibile visualizzare le previsioni del tempo.
- Avvisi meteo sul telefono o su altri dispositivi mobili - Siti come Weather Bug o The Weather Channel offrono avvisi che vanno direttamente sul desktop, e-mail o su altri dispositivi mobili.
- App per il tuo telefono o altri dispositivi mobili: sono disponibili anche numerose app per i tuoi dispositivi mobili che ti consentono di ottenere previsioni del tempo e avvisi meteo severi. Ci sono numerose opzioni tra cui scegliere, comprese le app da The Weather Channel e il NOAA.
Ispeziona la proprietà / Inverti la tua proprietà
Nel migliore dei casi, desidererete winterize la vostra proprietà bene prima che la stagione invernale realmente inizi.
Assicurarsi che la tua proprietà sia pronta per condizioni di freddo e neve potenzialmente pesante può aiutare a prevenire i problemi lungo la linea.
- Verifica la presenza di alberi e rami vulnerabili: ti consigliamo di ispezionare il perimetro della tua proprietà per eventuali alberi o rami di alberi che potrebbero non essere in grado di sopravvivere a una tempesta invernale. Forti venti o il peso della neve o la pioggia gelata possono causare la caduta di alberi e rami. Prima che la tempesta colpisca, dovresti rimuovere i rami morti e, se il tempo lo permette, rimuovere alberi particolarmente pericolosi. Può essere una grande spesa, ma sicuramente supera l'alternativa di avere l'albero cadere e danneggiare la vostra proprietà, la proprietà di qualcun altro o, peggio ancora, cadere su una persona.
- Isolare la proprietà : avere l'isolamento adeguato nelle pareti e nello spazio della soffitta può aiutare a tenere fuori il freddo. Dovresti anche sminuzzare o aggiungere del tempo alle finestre e alle porte.
- Isolare i tubi: il congelamento dei tubi e, infine, lo scoppio sono una preoccupazione nelle temperature più fredde. Assicurati che tutti i tubi siano correttamente isolati. Un altro suggerimento per evitare il congelamento dei tubi è quello di consentire ai rubinetti di avere un piccolo gocciolamento in modo che vi sia costantemente acqua corrente nei tubi.
- Controllare il tetto: vorrete controllare il tetto per possibili perdite prima che si verifichi una forte tempesta. Questo può impedire all'acqua di danneggiare l'interno della proprietà. Potrebbe non avere il tempo di farlo se si viene a sapere di una tempesta che si prevede di colpire in un giorno o due, ma è anche molto importante determinare se il tetto è abbastanza forte da sopportare il peso da una forte tempesta di neve. Un appaltatore sarà in grado di dirti se il tuo tetto è strutturalmente sano.
- Clear Gutters: prima di ogni tipo di tempesta, è necessario accertarsi sempre che le grondaie siano prive di detriti per evitare che gli allagamenti si scarichino in modo scorretto.
- Assicurati che tutte le fornaci o le caldaie stiano funzionando: una tempesta invernale comporta neve, nevischio o pioggia gelata, create da temperature molto basse. Per avere la neve, ad esempio, la temperatura deve essere normalmente inferiore a 32 gradi Fahrenheit o 0 gradi Celsius. Anticipando temperature frigide come queste, e potenzialmente non essere in grado di raggiungere la tua proprietà a causa del maltempo, è imperativo assicurarti che le caldaie o le fornaci delle tue proprietà funzionino correttamente prima che la tempesta colpisca. Non vorresti che i tuoi inquilini fossero senza calore in queste condizioni avverse.
Avvisa i tuoi inquilini
Quando sei consapevole che una tempesta invernale colpirà la tua zona, è importante avvisare i tuoi inquilini.
Dovresti avvisarli di rimanere in casa se possibile e ridurre al minimo i viaggi per ridurre il rischio di incidenti o lesioni.
Puoi consigliarli di fare scorta di scorte come cibo e acqua nel caso in cui non siano in grado di lasciare la proprietà per un periodo di tempo. Dovresti anche consigliargli di avere coperte calde e torce elettriche nel caso in cui la proprietà perda elettricità.
Per le proprietà in cui non risiedi o coloro che non hanno un sovrintendente attivo, puoi provare e negoziare affinché uno degli inquilini sia responsabile della rimozione della neve nel caso in cui non sia possibile farlo nella proprietà. Puoi offrire all'affittuario una riduzione del canone mensile se acconsentono a mettere giù sale e pala.
Avere i materiali appropriati a portata di mano
Come proprietario della proprietà, è tua responsabilità assicurarti che tutte le tue proprietà siano dotate degli elementi essenziali per gestire una tempesta invernale. Dovrai assicurarti che ogni proprietà abbia almeno una pala facilmente accessibile e un mezzo che scioglierà neve o ghiaccio. Ci sono molte opzioni tra cui scegliere a seconda delle tue preferenze. Questi includono salgemma, cloruro di calcio e persino lettiere per gatti.