Prevenire danni idraulici dal congelamento
L'impianto idraulico per l'inverno è consigliato quando una casa sarà vuota per un lungo periodo di tempo e l'acqua non scorrerà attraverso i tubi. Il processo di svernamento comporta lo svuotamento dello scaldabagno, il drenaggio di tutta l'acqua dai tubi e il riempimento di tutti gli apparecchi con soluzione antigelo.
Preparazione per gli inverni
Inizia con un piano per svernare il tuo impianto idraulico. È facile perdere un passaggio, così ti crei una lista di controllo di tutte le parti della casa con i passaggi descritti di seguito, compresi tutti i rubinetti e le valvole. Contrassegnali mentre li completi, così saprai che hai fatto tutto e non avranno brutte sorprese quando arriverà il freddo.
Passi per l'inverno il tuo impianto idraulico
Segui questi passaggi per invertire i tubi idraulici in una casa:
- Spegnere la valvola principale dell'acqua, spegnere la pompa dell'acqua e lo scaldabagno. Questo proteggerà gli elementi riscaldanti nello scaldacqua quando non c'è acqua all'interno del serbatoio.
- Aprire tutte le valvole di drenaggio e tutti i rubinetti. Verifica ciascuno nella tua lista in modo da essere sicuro che tutti i tocchi siano aperti. Un rubinetto chiuso potrebbe creare un vuoto che trattiene l'acqua all'interno dei tubi. Tutte le valvole e i rubinetti dovrebbero rimanere aperti durante l'inverno.
- Utilizzando i compressori d'aria, soffiare l'acqua in eccesso fuori dai tubi.
- Aprire la valvola di scarico nel serbatoio dell'acqua calda e lasciarla scaricare fino a quando non è vuota. Fai attenzione, perché a volte questi serbatoi di acqua calda non hanno scarichi a pavimento e dovrai collegare un tubo da giardino ad esso.
- Scaricare tutta l'acqua rimasta nel serbatoio di raccolta, in particolare quella situata nel diaframma di gomma, quella che viene utilizzata insieme al serbatoio dell'acqua per aumentare la pressione. Come ulteriore misura protettiva, aggiungere l'antigelo alla scatola della pompa a getto.
- Lavare i bagni per rimuovere quanta più acqua possibile dai serbatoi e dalle tazze del water. Se non è possibile rimuovere tutta l'acqua, aggiungere l'antigelo per evitare che l'acqua si congeli e rompa la toilette.
- Controllare tutti gli scarichi della vasca e del lavandino che potrebbero avere trappole di drenaggio. Aggiungere un po 'di antigelo su ognuna di esse per evitare che l'acqua si congeli e si rompa nelle trappole.
Come prevenire i tubi di congelamento
Se hai tempo sufficiente per verificare le condizioni dell'impianto idraulico dell'edificio, identifica i tubi più vulnerabili al congelamento. Cerca tubi situati all'esterno di pareti e finestre, tubi non isolati e tubi installati vicino a spazi non riscaldati.
È anche importante verificare eventuali incrinature o aperture nei muri, pavimenti e soffitti. Se trovi dei buchi durante l'ispezione, calafateli per evitare che l'aria fredda entri negli spazi vuoti.
Assicurati di seguire questi suggerimenti:
- Isolare i tubi con le guaine isolanti, l'involucro o l'isolante del tubo di gomma antiscivolo. Non lasciare spazi vuoti senza isolamento in quanto l'aria fredda può intaccare il tubo in questi spazi. Le tubazioni in plastica sono più tolleranti al congelamento delle vecchie tubature dell'acqua in rame o acciaio.
- Ispezionare l'esterno della proprietà assicurandosi che tutte le fessure visibili siano sigillate. L'aria fredda può penetrare attraverso le fessure e una volta all'interno causerà il congelamento del tubo. Se si notano crepe visibili, sigillarle usando calafataggio o schiuma spray per riempire i vuoti.
- Mantenere una fonte di calore all'interno dell'edificio per proteggere i tubi dal freddo.
- È una buona idea mantenere un gocciolamento del rubinetto che consente all'acqua di muoversi liberamente e impedire continuamente il congelamento.
- Assicurati che lo spazio di scansione sia correttamente isolato. Blocca tutte le prese d'aria che portano all'esterno usando cartone o legno.
- Non dimenticare i bavaglini del tubo. I bavaglini sono normalmente lasciati incustoditi facendoli scoppiare nel cuore della notte. Svuotare i pettorali e isolarli con le coperture. Una volta completato, disattivare i pettorali nella valvola di intercettazione.
- Utilizzare un nastro termico per proteggere i tubi dal congelamento. Il nastro termico è uno dei metodi preferiti per l'impianto idraulico invernale, ma è importante sapere che potrebbero causare ulteriori rischi. La CPSC degli Stati Uniti ha fornito raccomandazioni di sicurezza per i proprietari di casa che utilizzano i nastri di calore per aiutare a prevenire gli incendi.