Come trascorrono i loro giorni i responsabili delle costruzioni? Continuate a leggere per scoprirlo!
Ma cosa significa essere un direttore di costruzione ? Mentre le descrizioni delle mansioni non possono che andare così lontano nel ritrarre il giorno per giorno, abbiamo fatto un tuffo più profondo in ciò che significa essere un manager di costruzione.
Non esiste una "giornata tipo" per un manager di costruzione. Un giorno potresti incontrarti con le parti interessate, l'altra potresti essere nel luogo di lavoro per valutare l'origine di un ritardo del progetto. Con questo in mente, molti project manager dovrebbero trascorrere i loro giorni:
- Pianificazione, organizzazione, programmazione, direzione, controllo e completamento dei progetti della loro impresa di costruzioni
- Assunzione e gestione di subappaltatori e personale
- Preparazione e invio dei budget
- Massimizzare le risorse disponibili, sia fisiche che umane
- Lavorare con architetti e ingegneri per ottimizzare il prodotto finale
- Negoziare i contratti e rappresentare l'azienda
- Mantenere i lavoratori edili sicuri
- Garantire il rispetto delle leggi locali e federali sulla costruzione
La maggior parte dei direttori di costruzione lavora sul tipico programma di costruzione, il che significa che un 9-5 non è nelle carte: sarebbe raro che non fossero in piedi entro le 6:00. Le loro giornate sono suddivise tra riunioni, pianificazione, lavoro con documenti e mantenimento della presenza sul sito di lavoro. I direttori di costruzione devono avere sia la capacità analitica di mantenere i loro progetti in linea sia la capacità di ispirare i suoi lavoratori.
Ad esempio, Tony Principi ha dichiarato a Bloomberg Business che visita regolarmente il cantiere della sua azienda perché:
Credo che una presenza manageriale nelle effettive attività di costruzione dimostri un livello di interesse e di investimento che può ispirare sia la forza lavoro che i dirigenti junior ... Mi tiene in contatto con il ritmo del lavoro e mi offre una prospettiva a livello di lavoro.
I gestori di costruzione efficaci hanno un paio di tratti unificanti che li tengono impegnati con il loro lavoro e appassionati dei loro datori di lavoro. In uno studio fuori dall'università di Uyo, i direttori di costruzione hanno un successo migliore con le loro prestazioni lavorative se le seguenti abilità integrano la capacità di leadership:
- Comunicazione efficace: questa caratteristica è classificata come la più importante per i project manager, anche al di sopra delle competenze difficili, perché i poveri comunicatori non erano in grado di definire chiaramente gli obiettivi per i loro subordinati.
- Accessibilità: i responsabili della costruzione devono sempre essere di guardia in caso di emergenza e sono disposti ad adattarsi a circostanze impreviste, come ad esempio condizioni meteorologiche potenzialmente pericolose.
- Intelligenza: i responsabili della costruzione devono guadagnarsi la fiducia dei loro subordinati. Essere in grado di mostrare come vengono prese le decisioni - come il motivo per cui alcuni materiali vengono utilizzati al posto di altri - aumenta la likeability e l'efficienza dei gestori delle costruzioni.
- Competenza: pur essendo classificata come la quarta caratteristica più importante per i project manager, la capacità di svolgere il proprio lavoro è ancora estremamente importante.
I responsabili della costruzione dovrebbero anche tenere a mente che molti tratti che si applicano al più ampio campo di gestione del progetto si applicano anche alla gestione della costruzione, inclusi il pragmatismo, l'empatia e l'autorità.
Mentre ogni giorno è diverso nel campo della gestione delle costruzioni, i direttori di costruzione possono assumere che la maggior parte dei loro giorni sono pieni di fare i loro progetti tick . Dovrebbero anche tenere a mente che alcune persone sono predisposte ad essere dei veri e propri direttori di costruzione in primo luogo e coltivare i set di competenze trasversali per integrare le dure abilità necessarie per essere un efficace manager di costruzione nella giornata di oggi.