Se stai cercando un lavoro di gestione della costruzione (o se sei solo curioso riguardo la posizione), non sei solo. Ma quello che diventa un direttore di costruzione e cosa puoi aspettarti dal lavoro?
Di seguito, analizzo i dettagli della gestione della costruzione in modo che tu possa decidere se è una buona idea.
Potenziale di guadagno
Rispondiamo alla domanda sulla punta della lingua di tutti: quanto riesci a fare ? Il rapporto BLS ha rilevato che la retribuzione mediana nel 2012 era di $ 82.790. Il più alto 10% ha guadagnato $ 144.520 +, ma anche il più basso 10% potrebbe aspettarsi di guadagnare $ 50.000 o più. L'educazione formale non è richiesta ma è sempre più preferita. Molti gestori di costruzioni iniziano come idraulico o come general contractor e hanno utilizzato la loro esperienza lavorativa per spostarsi sul campo.
Altri hanno conseguito il diploma di laurea in architettura, ingegneria, scienze dell'edilizia o un campo affine e hanno seguito la loro formazione con stage. La maggior parte dei datori di lavoro considererà un manager di costruzione con un diploma di associato e una forte esperienza lavorativa.
Capacità di gestione della costruzione
Un direttore di costruzione è proprietario di un progetto di costruzione dall'inizio alla fine, che si occupa di garantire che il progetto sia fattibile, i progetti sono tutti conformi, il progetto è gestito correttamente, il progetto rimane nel budget e nella portata, il tempo è gestito correttamente, gli appaltatori svolgono il loro lavoro in sicurezza e il prodotto finale è di qualità.
In breve, il direttore dei lavori è la linfa vitale di qualsiasi progetto di costruzione. Quindi, quando si applicano ai lavori di gestione della costruzione, i candidati dovrebbero concentrarsi su questi cinque tratti fondamentali:
- Capacità di gestione del progetto : può dimostrare una storia di gestione degli orari, coordinamento delle riunioni, collaborazione con le parti interessate e accordi di negoziazione.
- Abilità comunicative : un forte ascoltatore e comunicatore, in grado di lavorare efficacemente con gli altri in una squadra, e di fungere da rappresentante della società per le parti interessate.
- Capacità di gestione dei documenti : deve essere in grado di comporre e seguire i documenti attraverso offerte, rapporti di lavoro e proposte e deve essere in grado di comprendere i requisiti del contratto e gli standard di costruzione.
- Abilità tecniche : deve essere in grado di interpretare disegni tecnici. Capacità e esperienza nel software (come la familiarità con smartphone robusti e software di gestione della costruzione).
- Capacità di analisi : può "rotolare con i pugni". Gestire ritardi imprevisti, gestire i materiali e mantenere il progetto in linea.
Certificazioni aggiuntive
Alcuni stati, come la Carolina del Sud, richiedono ai direttori di costruzione di ricevere la certificazione per supervisionare i progetti di costruzione pubblica. Verifica con il tuo stato per vedere se questa condizione si applica a te. In caso contrario, le certificazioni opzionali nel campo della gestione delle costruzioni sono un modo per far risaltare un candidato. La Construction Management Association of America offre una certificazione Certified Construction Manager (CCM) per i manager della costruzione che hanno dimostrato di poter controllare i tempi, i costi e la qualità dei progetti.
Un sacco di college, come Temple, offrono anche i certificati per la gestione delle costruzioni, ma tende ad essere un'estensione di un programma più ampio (nel caso di Temple, nella loro business school). Altri direttori di costruzione hanno optato per ottenere un certificato di gestione del progetto, ad esempio dal Project Management Institute, e hanno tradotto le loro abilità di gestione dei progetti nella costruzione.
Ci sono molte altre certificazioni di costruzione da considerare quando si cerca di entrare nella gestione della costruzione: questo articolo non ha cercato di coprirle tutte. Detto questo, queste competenze essenziali sono ciò che ogni gestore assumente cerca in un noleggio di gestione della costruzione.