RE / MAX è adatto a te?
Cosa rende RE / MAX così efficace? La premessa originale di RE / MAX era di consentire agli agenti la massima libertà di gestire la propria attività e di pagare loro il 100% delle loro commissioni.
Gli agenti pagherebbero le spese d'ufficio tramite una "tassa di servizio" e pagheranno le proprie spese di marketing. Le cose sono cambiate un po 'da allora, ma il franchising è ovviamente ancora fiorente.
Attira il meglio e il più esperto
Creando un modello il più vicino possibile a un'attività completamente autonoma, RE / MAX voleva attirare l'agente più esperto. Le spese per lo spazio ufficio, i telefoni, le copie, il marketing e altro sono tutte responsabilità dell'agente, quindi è probabile che quelli con track record stabiliti e stabilità finanziaria entrino più facilmente in questa franchise. Parlando con i loro agenti, è chiaro che apprezzano la loro indipendenza e la capacità di mantenere tutte o la maggior parte delle loro commissioni guadagnate.
Quali sono le tariffe per l'agente?
I nuovi agenti non ricevono più il 100% delle loro commissioni. Ora è al 95 percento con una commissione di marketing aziendale del 5 percento che esce dalla cima. Questo paga per la pubblicità nazionale e il sistema di collegamento di ricerca IDX nazionale che pretende di avere tutti gli elenchi nel paese disponibili sul sito web aziendale nazionale.
Altre tasse includono, ma non sono limitate a una commissione di gestione di $ 138 al mese per associato, una quota annuale di $ 400 per socio, una quota di promozione di $ 131 al mese per associato, una tassa di rinnovo e un fondo di mongolfiera.
L'investimento iniziale in franchising è stimato tra 37.500 e 225.000 dollari, compresi i costi di installazione dell'ufficio, inventario e forniture, segnaletica e costi di apertura vari, molti dei quali possono essere determinati e controllati dal franchisee.
Il franchising ha un fabbisogno di liquidità di $ 35.000, ma offre finanziamenti interni per la franchigia iniziale che può andare da $ 10.000 a $ 25.000 dollari.
Le tariffe per uffici e servizi che l'agente e il broker determinano in base allo spazio e ai requisiti del servizio possono essere negoziate.
Altre opzioni per le divisioni della Commissione ora offerte dai broker
Molti broker RE / MAX offrono configurazioni divise nel tentativo di attirare più agenti, molti dei quali potrebbero temere una spesa mensile prima di stabilirsi. Un esempio è un 70/30 per i nuovi agenti con tariffe ridotte.
Individualità e concorrenza seguono l'indipendenza
Visualizza un gruppo di contabili o avvocati indipendenti che condividono lo spazio in un complesso di uffici per motivi finanziari, accesso ai clienti e scopi di marketing. Oltre alla loro struttura di ufficio comune, sono concorrenti e non fanno parte di una cultura di ufficio sociale o di condivisione.
L'ufficio RE / MAX ha sicuramente quel sentimento insieme ma separato di un gruppo di uomini d'affari che vanno per la propria strada, ma c'è una certa identificazione con il franchise e anche un atteggiamento cooperativo generale. Ad esempio, troverai una grande individualità di arredi e stili, in particolare nel caso di uffici privati.