Perizie su attività commerciali e attività aziendali
- Un perito immobiliare / immobiliare valuta il valore delle case e di altri beni immobili.
- Alcuni periti specializzati, come periti per la valutazione del bestiame e periti d'arte.
Gli esperti lavorano allo stesso modo in tutte le situazioni, comprese le valutazioni aziendali.
Cos'è una valutazione?
Una valutazione è un processo che il perito passa per determinare il valore di qualsiasi cosa venga valutata. Una valutazione è fatta da una parte disinteressata (il perito) in base a standard specifici per il tipo di attività oggetto di valutazione.
Cos'è un perito?
I periti sono tenuti a operare in modo indipendente per preparare una valutazione aziendale o valutare il patrimonio aziendale, utilizzando analisi finanziarie, revisione fisica e comparazioni di settore.
I periti devono soddisfare standard specifici, stabiliti come standard universali di valutazione professionale di valutazione (USPAP). Per essere certificato per essere un esperto, le persone devono frequentare un corso USPAP. I periti sono certificati / autorizzati dagli enti normativi statali, per gli stati in cui praticano.
Perché i periti sono necessari?
Molte transazioni personali e commerciali che coinvolgono proprietà richiedono a una persona esterna indipendente di fornire un'opinione sul valore di tale proprietà.
Ad esempio, nella valutazione dell'arte in un divorzio, un perito può dare un'opinione disinteressata ma competente sul valore dell'arte.
Quali tipi di situazioni aziendali hanno bisogno di un perito?
Acquisto e vendita di affari . Prima di vendere un'impresa, molti imprenditori ottengono una valutazione. Per un'attività in corso, potrebbe essere necessario un esperto in una situazione di acquisto / vendita, in cui uno dei proprietari lascia la società.
Immobiliare. All'interno di un'azienda, potrebbero esserci momenti in cui è necessario un perito per valutare il valore degli immobili, per la vendita o l'acquisto. In questo caso, è necessario un vero esperto di proprietà.
Controversie commerciali. I periti potrebbero essere necessari per valutare un'impresa nel processo di una controversia commerciale. Le controversie tra gli azionisti e le controversie coniugali in cui sono coinvolti i beni aziendali sono due esempi.
Danni / disastri aziendali. Un esperto può essere necessario per valutare un'impresa a fini assicurativi, dopo un disastro o altri danni alla proprietà e alle attività.
Fallimento. Il processo di fallimento aziendale di solito include una valutazione per la valutazione.
Quali sono i tipi di periti aziendali?
- Un perito commerciale valuta le attività in vendita o per altri scopi
- Alcuni periti sono specializzati in proprietà intellettuale (brevetti, diritti d'autore, marchi) e altre attività immateriali . Queste attività immateriali sono valutate in modo diverso rispetto alle attività materiali.
- Un valutatore di attrezzature valuta l'attrezzatura in vendita come parte di una transazione commerciale. Ad esempio, se un'azienda desidera un prestito e si impegna a fornire attività aziendali specifiche come garanzia per quel prestito, un perito esaminerà la condizione delle attività e il valore equo di mercato, per determinare il valore delle attività.
Come può essere valutata un'azienda?
Le aziende possono essere valutate in diversi modi. Di solito, un esperto utilizza diversi metodi di valutazione per ottenere diversi valori per un'azienda, sulla base di determinati presupposti.
- Il metodo del valore di mercato equo di solito vale per tutte le attrezzature, i mobili e le attrezzature, i veicoli e le attività immateriali.
- Un valore di Liquidazione presuppone che l'attività si interrompa e tutte le attività devono essere vendute rapidamente. Questa è la valutazione più drastica perché significa che l'imprenditore riceverà solo il valore minimo.
- Un valore "Going concern" presuppone che l'azienda continui a pagare i suoi conti e ad essere redditizia. Questo è l'importo di valutazione più alto perché la preoccupazione è la migliore situazione per l'acquisto di un'impresa.
Quanto costa un perito? Chi paga?
Il costo di una valutazione aziendale dipende dalle circostanze.
La maggior parte dei periti lavora a ore, quindi le dimensioni e la complessità dell'azienda (il numero di risorse) giocano un ruolo importante nel costo. Secondo Mariner Capital Advisers, il costo di una valutazione aziendale può variare tra $ 5,000 e $ 30,000.
Il costo è pagato dalla persona che chiede la valutazione. Ad esempio, in un acquisto commerciale, l'acquirente di solito richiede la valutazione.
Posso ottenere una valutazione commerciale in qualsiasi momento?
Se stai pensando di vendere la tua attività o vuoi solo una valutazione per stabilire il valore prima di un disastro o di un caso, c'è un danno alla tua attività, puoi sempre ottenere una valutazione prima del fatto.
Come posso trovare un perito commerciale?
Se stai cercando un esperto per la tua attività, potresti voler controllare uno di questi siti Web:
Istituto di esperti di business
L'American Society of Appraisers
Entrambe queste organizzazioni accreditano gli esperti di business. Ciò significa che l'organizzazione ha il proprio metodo di accreditamento, che può essere più o meno rigoroso.
Si consiglia di leggere ulteriori informazioni sull'accreditamento per gli esperti sul sito Web di BizBuySell.