Di seguito sono riportati alcuni metodi di valutazione aziendale utilizzati dalle aziende per determinarne il valore. Usali per aiutarti a ottenere il miglior affare .
Valutazione delle attività immobiliari
La valutazione delle attività misura il valore delle tue attività, come inventario, attrezzature e proprietà immobiliari. La valutazione delle attività funziona meglio se non si dispone di un'attività redditizia e si desidera liquidare. Anche se questo è un metodo abbastanza semplice e popolare di valutazione aziendale utilizzato dalle piccole attività basate sulle attività, gli esperti avvertono che non riflette in modo accurato il valore totale della vostra azienda.
Se un'azienda ha $ 500.000 in attività come i computer, ad esempio, il valore del business non è automaticamente $ 500.000. Una valutazione aziendale dovrebbe spiegare ciò che le aziende fanno con quei computer per creare entrate e profitti.
La valutazione delle attività non misura anche i beni immateriali, come la buona volontà di un'azienda, secondo Stan Feldman, presidente di Axiom Valuation Solutions e professore di finanza al Bentley College.
La buona volontà di una società potrebbe includere una base di clienti fedeli o una solida relazione con i fornitori. Un esperto può aiutare a integrare la buona volontà della tua azienda in una valutazione aziendale.
Valutazione delle attività di mercato
Chiamato anche metodo della regola empirica o del moltiplicatore di mercato, questo determina il valore della tua attività in base a un moltiplicatore impostato dal tuo settore.
Ad esempio, il punto di riferimento per la valutazione delle società nel proprio settore può essere tre volte di vendita. Pertanto, potresti teoricamente stimare la tua azienda a tre volte le sue entrate. Questo metodo si basa sulle medie del settore, tuttavia, e potrebbe non riflettere il vero valore della vostra piccola impresa.
Valutazione delle retribuzioni
Questo è anche chiamato valutazione del business basata sul reddito o il metodo di capitalizzazione degli utili . La valutazione degli utili determina il valore della vostra azienda in base ai guadagni storici. Questo metodo funziona bene per valutare le società con forti attività immateriali perché calcola solo i guadagni e tiene conto dei rischi di acquistare la tua attività. Non fa distinzione tra il valore delle attività materiali e immateriali. La valutazione degli utili non può tuttavia prevedere guadagni futuri e flussi di cassa scontati.
Flusso finanziario attualizzato
Il flusso di cassa scontato è un metodo complicato che proietta i guadagni futuri. Viene utilizzato per stimare i flussi di cassa futuri della vostra azienda, escluse le spese in conto capitale e gli aumenti del capitale circolante, o il denaro necessario per gestire l'attività.
Feldman preferisce questo metodo per le aziende che sono state storicamente profittevoli, citando la ricerca accademica che indica che è il metodo più prezioso per determinare il valore di un'azienda.
Un analista finanziario o un account dovrebbero essere utilizzati per determinare i guadagni futuri.
Suggerimenti prima di condurre una valutazione aziendale
- Il valore è relativo. Proprio come la tua azienda è unica, così come la sua struttura e il suo valore: il flusso di cassa potrebbe essere forte, ma i tuoi guadagni potrebbero essere inferiori alla media del settore. O forse hai preziose risorse immateriali, come una fedele base di clienti o brevetti. Il processo può essere soggettivo e influenzato da fattori che un venditore non può controllare, come le previsioni del settore e l'economia.
- Inizia presto. Prima di una vendita, è necessario condurre una valutazione aziendale, in particolare se si desidera aumentare i guadagni o il flusso di cassa al fine di aumentare il prezzo richiesto. Dovrai mostrare gli ultimi tre anni di rendiconti finanziari a un potenziale acquirente, quindi valutare la tua azienda quattro o cinque anni prima di una vendita è una buona strategia se vuoi aumentare il suo valore prima di una eventuale vendita.
- Fai i tuoi compiti. Poiché le valutazioni aziendali sono spesso complicate e si preferiscono metodi diversi in diversi settori, è preferibile ricercare accuratamente le valutazioni e assumere consulenti finanziari, in particolare specialisti di valutazione aziendale, prima di procedere a una vendita. Per trovare un perito, controlla con gli altri proprietari di piccole imprese, compresi i concorrenti che potrebbero voler acquistare la tua attività o l'American Society of Appraisers.