Guida alla certificazione LEED: cosa devi veramente sapere
La certificazione LEED è un processo di certificazione volto a premiare le decisioni sostenibili e rispettose dell'ambiente che fanno parte del processo di costruzione. È un modo per dimostrare a voi e ai vostri clienti che determinati obiettivi ambientali sono stati raggiunti durante la progettazione e la costruzione della struttura o della struttura che viene certificata. Per essere certificato, il progetto di costruzione deve ottenere determinati punti e soddisfare gli standard di bioedilizia che verranno, in seguito, convalidati durante il processo di certificazione.
Un edificio con certificazione LEED può essere di qualità per ottenere incentivi statali e locali e può contribuire ad aumentare l'interesse della stampa per il tuo progetto. A novembre 2015, l'ultimo processo di certificazione si basava sul sistema LEED v4 che viene aggiornato di volta in volta, ma accertarsi di verificare con USGBC l'ultima revisione del sistema prima di avviare il processo di certificazione.
Quanti sistemi di valutazione LEED sono disponibili?
Il più recente sistema di valutazione LEED è composto da 5 diverse aree che si rivolgono a più progetti:
- Progettazione e costruzione di edifici
- Interior design e costruzione
- Operazioni di costruzione e manutenzione
- Sviluppo del vicinato
- Le case
Queste 5 aree vengono quindi suddivise in componenti più piccoli in cui vengono assegnati punti e in base a un numero di punti ricevuti possono ottenere una delle seguenti categorie:
- CERTIFICATO 40-49 punti
- SILVER 50-59 punti
- Punti GOLD 60-79
- PLATINUM 80+ punti
È molto importante sottolineare che il sistema di classificazione può essere implementato sia in nuove costruzioni che in edifici esistenti.
Requisiti minimi di certificazione LEED
Il processo di certificazione LEED deve soddisfare almeno questi requisiti:
- Essere in conformità con le normative e gli standard ambientali
- Deve soddisfare la soglia dei requisiti dell'area del pavimento
- Soddisfare un minimo di occupazione dell'edificio in termini di numero di utenti
- Mantenere un confine del sito ragionevole
- Sii un edificio permanente
- Condividi i dati sull'utilizzo di energia e acqua
- Deve avere un rapporto minimo tra area ed area
Categorie di credito di certificazione LEED
Per guadagnare crediti per raggiungere una delle categorie sopra elencate, il progetto deve soddisfare determinati criteri e obiettivi all'interno delle seguenti categorie:
- Ubicazione e trasporto - È necessario prendere in considerazione la posizione del progetto e il modo in cui può essere combinato con l'opzione di trasporto all'interno dell'area, ovvero in che modo gli utenti della struttura possono entrare e uscire dalla struttura.
- Materiali e risorse: guadagna crediti utilizzando prodotti sostenibili e rispettosi della terra, riducendo allo stesso tempo i rifiuti che promuovono una migliore qualità dell'aria interna.
- Efficienza idrica - L'edificio deve essere progettato in modo tale da ridurre l'utilizzo di acqua potabile o da riutilizzare le risorse, riducendo al minimo il fabbisogno di acqua all'interno dell'edificio.
- Energia e atmosfera - L'edificio deve migliorare le prestazioni energetiche e promuovere una grande qualità dell'aria interna e ambientale.
- Siti sostenibili - Progettare il progetto in modo tale che le risorse naturali e gli ecosistemi nelle vicinanze possano naturalmente prendere parte al progetto riducendo al minimo l'inquinamento ambientale.
- Qualità ambientale interna: aumenta l'utilizzo della luce naturale e favorisce la ventilazione naturale.
- Innovazione - Qualsiasi idea che non rientri nelle cinque aree principali LEED.
- Crediti prioritari regionali - Affrontare qualsiasi problema particolare in base alla posizione geografica o geografica.
LEED per lo sviluppo del vicinato prevede un paio di categorie di credito aggiuntive come smart location & linkage, pattern e design di quartiere e infrastrutture e edifici verdi
Quali vantaggi si possono ottenere attraverso una certificazione LEED?
Ottenere la certificazione o la certificazione dell'edificio in LEED ridurrà i costi di gestione e manutenzione degli edifici, promuovendo al tempo stesso un ambiente lavorativo e interno eccellente per tutti gli utenti dell'edificio. Per non parlare del fatto che creerà un ambiente di lavoro più sano e più produttivo e può anche essere un eccellente punto di vendita per il tuo progetto. Ulteriori vantaggi dell'essere certificati LEED è che:
- Aumento della valutazione degli edifici
- Riduce la responsabilità
- Promuovere relazioni migliori con i dipendenti
- Ridurre l'uso di energia e acqua
- Promuovere una migliore qualità dell'aria interna
- Ridurre i costi di manutenzione e operativi
- Attiva l'innovazione e i processi per ottimizzare le prestazioni degli edifici
- Ridurre i rifiuti di costruzione durante il processo
- Promuovere e attrarre aziende con obiettivi sostenibili
- Ridurre la sindrome da "edificio malato" nei dipendenti
- Aumentare le prestazioni dei dipendenti
- Promuovere l'utilizzo di materiale riciclato.