Quando avere una politica di rischio per un costruttore
La polizza assicurativa contro i rischi del costruttore pagherà i danni fino al limite di copertura. Il limite deve riflettere accuratamente il valore totale completato della struttura (tutti i materiali e i costi di manodopera , escluso il valore del terreno). Il budget di costruzione è la migliore fonte per determinare il limite appropriato di assicurazione. Le polizze di assicurazione del rischio di Builder possono spesso essere scritte in termini di tre mesi, sei mesi o 12 mesi. Se il progetto non viene completato entro la fine del termine della politica iniziale, può spesso essere esteso , ma in genere solo una volta.
Capire la copertura del rischio del costruttore
La politica di rischio del costruttore fornirà copertura per i danni causati alla struttura assicurata da un'ampia varietà di eventi. I danni derivanti dai seguenti eventi saranno coperti dalla maggior parte delle politiche:
- Fuoco
- Vento (può essere limitato nelle aree costiere)
- Furto
- fulmine
- grandinare
- Esplosione
- Vandalismo
- Vehicles / Aviazione
Dovresti leggere la polizza di assicurazione del rischio del tuo costruttore per conoscere i suoi limiti ed esclusioni.
Tra le altre situazioni è prevista una copertura limitata per il collasso. Le esclusioni standard includono:
- Terremoto
- Furto dei dipendenti
- Danneggiamento da parte dell'acqua
- Danni meteorologici alla proprietà all'aperto
- Guerra
- Azione governativa
- Pena del contratto
- Separazione volontaria
- Guasto meccanico
Un'importante esclusione che dovrebbe essere letta nella sua interezza esclude la copertura per i danni derivanti da difetti: progettazione, pianificazione, lavorazione e materiali .
Questo tipo di problemi potrebbe essere affrontato dalla Responsabilità professionale piuttosto che dal rischio del Costruttore. Il terremoto e la copertura delle inondazioni possono essere acquistati in alcune aree.
Quanto costa la polizza assicurativa contro i rischi di un costruttore?
Questa politica sarà compresa tra l'uno e il quattro percento del costo di costruzione, ma dipenderà dal tipo di copertura e dalle esclusioni che la politica avrà. L'importanza di avere una solida compagnia di assicurazioni è che accelleranno le tue richieste e ti aiuteranno a risolvere eventuali reclami durante il processo di costruzione. Alcune società possono coprire i costi soft del progetto, ma è necessario chiedere alla compagnia di assicurazioni di includerla nella copertura, ma sii consapevole che ciò potrebbe aumentare il costo del rischio del tuo costruttore. L'assicurazione contro i rischi del costruttore è parte dei costi soft del tuo progetto e anche se ti costerà un po 'di soldi, è meglio averlo che non averlo quando è necessario.
Avete bisogno di un'estensione dell'assicurazione contro i rischi di un costruttore?
Estensioni di copertura possono essere fornite per determinate situazioni. La copertura per questi potrebbe essere limitata. Le estensioni della copertura assicurativa contro i rischi del comune costruttore includono:
- Un'estensione di copertura per proteggere la proprietà dalla perdita mentre viene trasportata al sito di lavoro.
- La copertura viene estesa per applicare a ponteggi , moduli di costruzione e strutture temporanee, ma solo mentre si trovano in un luogo che hai segnalato.
- Proprietà che verranno utilizzate o installate nel luogo protetto e appartenenti alla compagnia assicurata.
- Quando il corpo dei vigili del fuoco viene chiamato per salvare o proteggere la proprietà coperta da una causa di perdita coperta.
- La polizza di assicurazione del rischio del costruttore pagherà le spese per rimuovere i detriti di proprietà coperta. Questi detriti devono essere il risultato di una perdita coperta da questo modulo.
- Di solito si copre il danno provocato dall'acqua di scarico di fognature e scarichi.
- Proprietà in transito
- Impalcatura
- Proprietà nella memoria temporanea
- Carica di servizio dei vigili del fuoco
- Rimozione detriti
- Backup di fognature e scarichi
- Documenti preziosi (planimetrie, progetti, ecc.)
Note importanti relative alla polizza assicurativa
È molto importante evidenziare queste informazioni aggiuntive che dovresti sapere:
- L'assicurazione non coprirà la proprietà di altri.
- I subappaltatori sono tenuti ad avere la propria assicurazione.
- Non c'è copertura per strumenti o attrezzature.
- Nessuna copertura per responsabilità professionale
- Non copre gli incidenti sul luogo di lavoro.
- Di solito, la copertura termina quando l'edificio è completato o occupato.
- Il premio per la politica annuale è interamente guadagnato.
Per termini specifici, copertura ed esclusioni, la polizza di assicurazione del rischio originale del costruttore determinerà la copertura applicabile.