Gestione degli argomenti relativi alle risorse umane
Un commissario di costruzione intervista e seleziona i lavoratori per il sito di lavoro. È quasi sempre responsabile della comunicazione delle regole che coinvolgono le procedure di sicurezza in loco per i nuovi assunti.
Sono anche responsabili dell'applicazione di tali regole. Svolgono anche il ruolo di cronometristi e approvano i cartellini orari dei lavoratori. Generalmente sono responsabili della preparazione del programma di lavoro e dell'approvazione delle richieste di sospensione dei lavoratori.
I sovrintendenti di costruzione sono anche spesso chiamati a rispondere alle domande dei dipendenti sui benefici e sulle retribuzioni. Se un lavoratore è coperto da un sindacato, il sovrintendente di solito funge da punto di contatto per il rappresentante del sindacato. I sovrintendenti sono anche responsabili di familiarizzare con tutti i contratti di lavoro per garantire che non vi siano violazioni delle loro condizioni.
Supervisionare le attività di costruzione
Nei grandi cantieri, un sovrintendente di costruzione di solito svolge il ruolo di supervisore dei capisquadra che sono a loro volta responsabili della supervisione dei lavoratori.
Nei cantieri di minori dimensioni, il sovrintendente alla costruzione può anche fungere da manager e trasmettere direttamente istruzioni ai lavoratori assenti da un caposquadra .
Altre responsabilità del supervisore potrebbero comportare l'assegnazione di gruppi di lavoro a lavori specifici o la fornitura di nuovi assunti con la formazione necessaria. Spesso indirizzano anche i lavoratori sull'ordine in cui devono essere eseguite specifiche attività.
Indipendentemente dalla quantità di supervisione diretta che forniscono, è in genere la responsabilità di un sovrintendente di costruzione di ispezionare e approvare tutto il lavoro svolto da contraenti, subappaltatori e dipendenti.
Gestione delle funzioni contabili
Un sovrintendente generale alla costruzione è spesso coinvolto nello sviluppo di preventivi e preventivi. Con il progredire del progetto, lui o lei controlla le spese al fine di garantire il rispetto del budget. In caso contrario, il sovrintendente ha il compito di determinare se l'azienda può o meno compensare la differenza.
Il sovrintendente inoltre conserva tutti i registri relativi ai costi del lavoro e dei materiali, spesso avvalendosi dell'aiuto di software di gestione della costruzione, di un segretario o di un addetto alla contabilità. Per lavori più grandi, spesso lavorano con tutti e tre. Tracciano anche l'inventario di tutti i materiali e le forniture per aiutare a garantire contro la perdita e aiutare a mantenere il lavoro nei tempi previsti.
Coordinare tutte le attività in loco
Un sovrintendente di costruzione è responsabile del coordinamento di tutto il lavoro svolto da lavoratori e commercianti. Lavorano a stretto contatto con architetti e ingegneri, avvocati e altri professionisti. I soprintendenti coordinano anche le pianificazioni di lavoro in modo da evitare conflitti nel flusso di lavoro, facendo in modo che le cose vengano eseguite in un ordine corretto e preciso e che i materiali per eseguire il lavoro siano a posto quando l'attività viene visualizzata nel flusso di lavoro.
Esperienza ed educazione
Il sovrintendente alla costruzione non è affatto un lavoro di livello base. La maggior parte dei datori di lavoro ha criteri rigorosi a cui aderiscono quando selezionano i candidati. La stragrande maggioranza cerca candidati per avere almeno quattro anni di esperienza nel loro commercio prima ancora di considerarli. Molti richiedono anche di più.
I requisiti educativi sono ampi e variano anche dal datore di lavoro. Alcuni accetteranno un candidato che ha una sufficiente esperienza, mentre altri in genere considerano solo candidati in possesso di una laurea quadriennale nel campo della gestione dei progetti di costruzione e in grado di dimostrare un comprovato successo in altre aree del settore.